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重磅,宝安将建超级教育城,规划出炉!3所高中+12年制+9年制+中职

规划先锋 发布时间:2023.11.23 08:44:19
浏览:12108

11月21日,深圳市规划和自然资源局发布《关于宝安[黄田片区宝安教育城]BA05-10标准单元法定图则(草案)公开展示的通告》(简称草案)。


从草案可以看到,宝安将在黄田片区建宝安教育城,总用地面积239.57公顷,规划建筑容积约100万平!(不含公共服务设施和交通市政设施等建筑面积)。规划居住人口规模约0.8万人,规划就业人口规模约4.2万人。


从法定图则可以看到,宝安教育成将规划一所123班的十二年一贯制学校、一所69班普通高中、一所66班普通高中、一所72班普通高中,一所41班中等职业学校、一所36班九年制学校。


另外,教育城内还规划2块居住用地,用地面积分别为24646平方米、30301平方米,还规划多块普通工业用地。


教育城将形成北部教育片区,中部居住片区,南部产业片区的三大板块。





本图则适用范围:


北、东至凤凰山,南至广深高速和机荷高速交汇的鹤洲立交,西至广深高速,总用地面积239.57公顷。



目标定位


发展目标:充分挖掘片区的土地资源,梳理片区内外交通路网结构,完善公共配套设施,提升片区综合环境,与机场东片区联动发展,打造交通方便、配套完善、环境优美的多功能综合城区。


功能定位:宝安中部以教育、产业及生活配套服务为主的综合服务区。


本图则规划人口规模为指引性指标,规划居住人口规模约0.8万人,规划就业人口规模约4.2万人。


土地利用


根据片区发展目标和整体特征,构建“三片区”的空间结构。即北部教育服务片区,中部生活居住片区,南部产业服务片区。



开发强度


本图则规划建筑容积约100万平方米(不含公共服务设施和交通市政设施等建筑面积)。容积增量13.43万平方米(不含公共服务设施和交通市政设施等的容积)。


公共设施


鼓励社区级公共设施文化娱乐、体育、管理服务、医疗卫生等以综合体形式组合设置,集中布局。鼓励居住小区、产业区及学校内的文化体育设施相互共享。



综合交通


本图则涉及深大城际线和机场东至深圳北联络线,深大城际线和机场东至深圳北联络线正处于实施建设中。


 配套设施规划一览表



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