“准备节衣缩食冲深圳学qu房”
“到底为了学wei买百花，还是选南山好？”
“还是选择了买房，想给孩子好的教育”
……
又是一年一度的学wei申报时期，学qu房的关注度开始上涨。
有业内人士表示，近期学qu房成交量上升非常明显，尤其是百花/香蜜湖/科技园/罗湖深中等老牌片区，笋盘去化加速。
不过，我们发现热衷建学校的深圳，今年或有一大波新学校将建成开学，带来更多新的选择。
26所学校！有深中/深外/深实
新房单价2字头起！
据@深圳买房计划 不完全统计，今年或将有26所学校、超5.2万个学wei来袭。
其中，17个学校为全新的学校（未曾招生），带来约3.8万个全新学wei。
从质量上看，当中也有几所学校格外引人关注：
比如“四大学校”集团旗下学校。
作为“四大”之首的深圳中学，将在龙华中心区周边落地，带来九年一贯制学校。
学校周边近两年的新房也不少，鸿荣源尚云、卓越和奕府等商品房，以及安居华越龙苑、安居中龙苑等。
其中，鸿荣源尚云3月加推，也吸引了一大波热度。项目备案均价约6.22万/㎡，推售户型约82-90㎡的房源，总价约459万起。
而坪山一次性引入深圳实验学校、深圳外国语学校，关注度也很高。
目前，这两所学校都已经发布了招聘信息，今年投入使用的概率非常大。
不过，有意思的是，这两所学校的具体位置都没有公布，外界通过蛛丝马迹锁定位置：
深实坪山学校或在坪山大道与沙坑路、沙坡路之间；深外坪山学校则可能在燕子岭公园东侧。
加上坪山划分的学区向来比较大，这两所学校或能覆盖比较多的新盘。
深实坪山学校周边就有碧湖春天、卓越晟悦，稍远一点有龙光春城玖榕府、蔚蓝左岸花园等。
这里属于碧岭片区，目前在售的新盘集中，价格也低至单价2字头。比如龙光春城玖榕府，在去年备案入市，户型约98-118㎡，单价2.9万/㎡起。
而且周边还有坪山区人民医院、坪山天虹、佳湖广场等配套，比较宜居。
深外坪山学校周边则有鸿鹄里，稍远一点有新城燕澜和鸣、天健和悦府等。
这里落地了坪山的地标之一燕子湖国际会展中心、深圳自然博物馆等，也是坪山大力发展的区域。
同时，深外也进入了光明，在公明片区落地九年一贯制学校。
周边新盘有特发学府朗园，项目在去年底备案入市，折后均价约3.9万/㎡，户型约为88-143㎡。
除了“四大”之外，各行政区比较受认可的学校，如明德、宝安中学等，也都在扩充旗下成员，带来更多教育选择。
光明霸气上新8所学校！
深圳还有47所中小学在建！
除了质量可观外，一些片区在数量上也开始“上大分”。
光明今年或一口气上新8所学校！
其中不少是改扩建学校，但也新增了不少学校。而且光明在教育上也注重质量，已经和多个教育体系都有合作，还引入了国际学校。
这一波上新，得益最多的大概是长圳-玉塘片区。
深圳大学附属光明学校、长圳中学（暂定名）、田寮中学等，都在这一带。
而片区内新盘也比较多，包括润曦府、深物业御棠上府、天泽玉和府、兰玉庭等新盘，均价约在4.08-5.2万/㎡区间。
龙岗紧随其后，或将上新5所学校，有的学校以借址办学等方式，已经开学。
其中，五联片区一次性上新2所学校，都是教科院旗下学校。
而周边的项目，如龙湖星玺·青云阙、保利勤诚达誉都、勤诚达·誉府等，或能因此受益。目前在售的龙湖星玺·青云阙，均价约3.75万/㎡，户型约81-114㎡。
除了这些即将投入使用的学校外，深圳在建的学校项目也非常多。
@深圳买房计划 综合《深圳市2024年重大项目清单》发现，目前正在建设的高中、初中、小学共有47所，未来将增加更多学wei。
你买房会优先考虑学wei吗？你觉得学qu房未来前景怎么样？
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