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深圳北站超核旁,中洲迎玺花园二期快要入市了!三期也已动工

楼市爆料 发布时间:2024.05.16 06:51:09
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据了解,位于深圳北站的中洲迎玺花园二期预计快要入市了。


二期户型面积为92-166㎡三至四房,产品多样,共有11个户型。


项目一期去年开盘,目前还有少量房源在售,最低85折优惠,折后单价5.8万起,总价576万起。


从我们航拍的现场来看,三期也在进行打地基了。




2023年12月,中洲迎玺花园一期开盘。推出642套住宅,位于1栋一单元-四单元,建面约93-136平的3-4房单位,备案价格区间约在6.68-7.96万/平。


中洲迎玺花园项目位于龙华区龙华大道与民丰路交汇处。占据北站超核核心位置,项目分为两个地块开发建设,总占地面积7.7万㎡,总建面约45万平,是整个北站超核片区规模最大的纯居住社区。


其中,迎玺花园首个开发地块占地面积39982平方米,总建面约23.3万平,住宅建面约16.9万平,总户数1390户。


项目二期住宅有五栋楼,约751套房源。2-1栋和2-2栋层高是31F,梯户比是2T4,2-3栋、2-4栋、2-5栋层高是49F,梯户比是3T3和3T4,交楼时间预计2026年6月。



中洲迎玺花园地理位置优越,项目旁的北站总部基地重新进行了城市一体化结构设计。新的设计显示,北站总部基地在已有“深圳北站”一芯的基础上,规划了“城市超核”,打造“双芯”结构。


教育方面,项目配建7000平米幼儿园、深圳外国语龙华学校、项目西侧一路之隔有一块九年一贯制的学校规划用地。


交通方面,深圳北站集地铁4/5/6、城际深惠线(建设中)、高铁广深港/厦深/赣深于一体的交通枢纽地标。根据规划,还将布局21/22/25/27等地铁线路。


商业方面:紧邻华润5星级万象商业(在建),附近有深圳北站缤果空间、星河Coco City、红山6979、龙华天虹购物中心等集中商业。


生态方面,项目3公里内涵盖超核“未来之眸”绿芯公园(建设中)、深圳北站中心公园、南园公园(建设中)等九大生态公园。


文体配套方面,汇聚深圳展览馆、深圳演艺馆、美术馆(试运行)、深圳市第二图书馆(2023年建成)、文化新馆(建设中)、简上体育综合体,五馆一体文体配套。



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