首付15%买安居房和人才房！公积金贷款利率下降为2.35%和2.85%

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刚刚（5月17日中午），央行连发三项楼市重磅政策！

1、央行：取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。

2、央行：自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

3、两部门：对于贷款购买商品住房的居民家庭首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。

以深圳首套公积金贷款90万元，贷款30年，等额本息为例：

降息前每月月供：3843.15元，降息后月供：3722.02元，每月节省：121.13元。还款总额从138.35万元，降低为133.99万元，节省4.36万元。

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