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降价包退、无理由退房!平湖超级大盘远洋城亮相,首推688套住宅

楼市爆料 发布时间:2024.10.29 10:41:02
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近日,位于平湖的大盘——远洋城展厅及样板房已对外开放,预计11月份入市。


项目主推建面约79㎡的3房2卫,89㎡的3房2卫,108㎡的4房2卫,共2641套房源;价格方面,开盘预估单价3.2万左右,总价230万可以买一套小三房。(价格最终以备案为准 )


据了解,开展当天,开发商就已推出了多重优惠计划:


“城长兑现计划”9.9元登记即享华为终端产品额外95折(由远洋城补贴)、抽华为问界M5使用权、开盘当周购买远洋城额外99折、降价包退、无理由退房等多重权益。


“全民共创计划”享万金礼遇,凡注册“置业远洋”推荐客户2024年12月底前成功认购即可获得真金白银推介奖励。



项目最新进度


远洋城位于龙岗平湖山厦路与惠华路交汇处,东临广深铁路距平湖1.5公里,西临平湖金融服务业基地。


远洋城前身为平湖街道山厦旧村城市更新单元,总占地面积约22.3万㎡,总规划建面69.3万㎡,其中住宅分6个地块开发,规划1所九年制54班学校,全部建成后有22栋33-48层的住宅,2所18-43层高的办公,是一个集住宅、办公、商业、教育、公园于一体的综合体大盘。


首次推出的是启城家园,共688套房源。


效果图


一期分为三个地块,分别为城启家园,城铭家园,城臻家园,这3个地块总规划3661套房源,其中商品房2641套(包含回迁房),另外还有2期4个地块待建,总规模超6600套住宅。


其中,当前首推的远洋城启家园,建筑面积约13.75万㎡,由4栋47层高的住宅组成,旁边配建1所幼儿园,总规划1032户,可售商品房688套,全部3梯6户设计,停车位923个,车位比1:0.89。


远洋城铭家园,总建筑面积约17.1万㎡,由4栋47层高的住宅组成,配建1栋文体活动中心,总规划1144户,停车位1099个,车位比1:0.96。


远洋城臻家园,总建筑面积约15.8万㎡,由5栋33-47层高的住宅组成,其中1栋1/2/5单元住宅33F,1栋3单元租赁型人才住房47F,1栋4单元租赁型人才住房46F,2栋是1所制幼儿园。总规划1485户,其中租赁型人才住房1020户,1栋1/2/5单元商品房是2梯5户设计,停车位1124个,车位比约1:0.76。



首推远洋城启城花园的1栋4个单元,户型有79㎡的3房2卫预计总价230万左右,89㎡的3房2卫预估总价260-280万左右,108㎡的4房2卫预估340万左右。


79㎡的3房2厅2卫,东南或西南朝向,竖厅设计,客厅有预留冰箱位,客厅,主卧,次卧分别朝南,户型一共有8个飘窗,加上阳台和飘窗使用率在90%左右。


89㎡的3房2厅2卫,东南朝向,竖厅格局,客厅有预留冰箱位,客厅主卧次卧都朝南,主卧+1个次卧270°飘窗设计,客厅连接卧室出5.45米长的大阳台,5个飘窗加大阳台使用率在90%左右。


89㎡的3房2厅2卫,西南或东南向,户型是横厅南北通透格局,客餐厅5.8米开间,主卧双飘窗南北通设计,8个飘窗加阳台使用率在90%左右。


108㎡的4房2厅2卫,西南或东南向,横厅南北通透格局,进门独立玄关,客餐厅6.1米开间,主卧双飘窗通透设计,全屋10个凸窗,飘窗+阳台使用率在90%左右。


样板间实景图


深圳远洋城踞守龙岗“一芯两核多支点”战略黄金点,择址唯一以街道命名的深圳中心——平湖中心,紧握北部集万亿级ICT产业聚核,鹏芯微、新凯来、领益智造、鹏进高科、宏电等科创巨擘已形成半导体产学研链条。


交通方面,1枢纽+2城际+3铁轨+4快速路交通路网,地铁10号线、17号线(规划)、18号线(规划)链接生活更多可能,约1.2km内直达清平高速,约40分钟通达深圳各区。


商业方面聚集世方里、第四代万达广场、天虹广场等超60万㎡商业体,链接更多生活可能。5大ming校环伺,南科大附属龙岗学校(在建中)就在家门口。


项目内镶山厦公园,平湖生态园、观澜山水田园旅游文化园、罗山郊野公园、中科谷公园环伺。


项目区位图


从区位来看,项目所在的片区平湖并不是置业的热点区,周边主要发展金融服务业,目前还是处于发展阶段,整体的城市面貌欠佳,需要一定时间的发展。


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