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涉及9个项目,坪山全域土地综合整治实施方案公示

规划先锋 发布时间:2025.01.13 10:10:40
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近日,《深圳市坪山区全域土地综合整治实施方案》对外公示。


公示稿显示,深圳市坪山区全域土地综合整治实施方案实施范围为坪山区全域16631.5438公顷。实施期限为4年,即2025年—2028年。


此方案主要为立足坪山区高速发展期城市开发建设、耕地保护及生态保护修复齐头并进的特点,结合国土空间规划、“十四五”重大任务及省委“1310”具体部署,通过科学合理规划,充分运用全域土地综合整治政策工具,进一步优化国土空间结构和布局,强化资源要素保障,整体推进农用地整理、建设用地整理、生态保护修复,达成三大目标:耕地质量全面提升、产业布局集聚高效、生态系统稳中向好,进而形成主体功能明显、优势互补、高质量发展的国土空间开发保护新格局,为深化实施“百千万工程”创造新空间,确保坪山区作为深圳东进战略的核心支点的现代化、国际化发展。


《方案》共涉及9个子项目,分别为农用地整理项目4个,建设用地整理项目3个,生态保护和修复项目2个。



其中,建设用地整理项目


坪山区定位为深圳东部区域的产业科技创新中心,综合交通枢纽,先进制造业、高新技术产业集聚区和未来产业试验区


为提高土地节约集约利用水平,助力优质产业项目落地,规划期内初步开展建设用地整理项目3个总面积29.9881公顷为1个土地整备利益统筹项目和2个工业用地提容项目,对低效建设用地进行盘活,提高土地集约节约水平,形成集中连片的用地空间,为坪山区高质量发展提供有力的用地保障。


土地整备利益统筹项目为老坑土地整备利益统筹项目(一期);2个工业区沙湖碧岭地区法定图则20-24及20-22地块工业提容项目。


生态保护修复项目


在整治区域累计安排2个生态保护修复项目,面积55.7991公顷


以落实坪山区国土空间规划“一环、二带、三心、多廊”生态安全格局为导向,深入实施山海连城绿美深圳生态建设任务,加强全域廊道体系建设,提高坪山区生态空间的整体性;积极推动坪山生态景观和人居环境品质提升,树立山海连城绿美深圳的“坪山品牌”,助力打造生态环境持续向好、生态系统服务稳定发挥的绿美城区。


农用地整理项目


农用地整理工作以耕地整理为核心,拟上报4个项目,总建设规模62.3424公顷。其中包括永久基本农田调整项目1个,总规模24.2352公顷,优化永久基本农田布局;高标准农田改造


提升子项目3个,总规模38.1072公顷,预计建成“能排能灌、旱涝保收、宜机作业、稳产高产、生态友好”的高标准农田。


整治期内,优先开展生态农田带耕地整治,龙田街道高标准农田建设基本完工,耕地恢复取得长足进展。同时,为实现“良田连片”愿景,在保障耕地面积不减少、质量不降低的前提下,在生态农田带探索“林耕置换”新机制,“新增耕地”“拆旧复垦”“林耕置换”三管齐下,充分挖掘耕地布局优化整合潜力,释放、整合与零碎耕地重叠的建设用地,形成龙田片区及大工业区两个耕地集中区为主的现代都市农业典范。


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