2780户，宝安松溪家园（二期）规划修改公示！

3月21日，松溪家园（二期）总平面图修改的公示。

二期建面约31.5万平，共规划2780户，全为90平以下的户型。比调整前多了33套房。

据了解，该项目与2021年9月28日深铁以63.29亿元拿下的A401-0187宗地项目——深铁璟城以及中车基地上盖项目，同为深铁集团近年来打造的打造成为集办公、居住、购物、休闲为一体的区域TOD标杆项目。

效果图，以实际为准

松溪家园项目位于宝安区松岗街道北部，紧邻地铁11号线终点碧头站，用地面积约6万平方米，计容建筑面积约30万平方米，总建筑面积约45万平方米，包括5栋高层住宅，7栋超高层住宅和商业、文化活动中心、老年人日间照料中心、邮政所等配套。

松溪家园（松岗车辆段上盖人才房和保障性住房项目）共分为两期开发，规划保障房一共为3633套，其中，一期853户，二期2780户。

占比最大的是65平的单位。

目前暂未确定项目的保障房属性，具体以官方最终公示为准。

松溪家园（约3600套）+深铁璟城（总规划户数约4000套，其中配建公共住房约2600套）+中车基地上盖项目（约4000套公共住房），三个项目将提供约10200套公共住房。

松岗中车基地上盖保障房规划3900套公租房；

此项目2020年8月，深圳中车轨道车辆有限公司以底价10130万元竞得A406-0038宗地。土地面积191909.83㎡，建面195560㎡，起始价10130万元，使用年限30年。

计入容积率的总建筑面积不超过195560㎡，其中：厂房136922㎡，仓库3642㎡，宿舍9241㎡，研发用房45480㎡，其它配套辅助设施275㎡。

而深铁璟城位于深圳市宝安区松岗片区地铁11号线终点站碧头站上盖，东宝河南侧，松福大道以北。（隔壁就是东宝河，河对面就是东莞长安）

深铁璟城项目分为南区和北区，北区是一期商品房，有6栋6层高的小高层和27栋11层高的小高层组成。

人才房位于项目南区，二期共13栋（人才房10栋34F高，商品房3栋44-45F高）。项目总建面约45.6万平，计容建面约31.7万平，其中住宅约25万平，总户数3109户（其中人才住房2480户，商品房629户）。

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