来深的朋友们
还在为安家何处而烦恼吗？
想要一站式看遍光明核心好盘
却苦于奔波？
机会来了！
延续往年光明好房家年华系列成果
今年我们再度启程
为您带来更精彩的置业盛宴！
倒计时2天！
为全力释放房地产消费潜力
让广大市民“买得放心、住得舒心”
由深圳市住房和建设局指导
光明区住房和建设局主办
光明区不动产业发展协会协办的
“光明科学城 湾区未来家”
2026年光明区好房家年华系列活动
即将在光明区虹桥公园南广场盛大开启！
活动时间：
3月14日（星期六）
9:30-18:00
3月15日（星期日）
10:00-18:00
活动地点：
光明区虹桥公园南广场
我们为你准备了这份全网最全的“逛展攻略”让你不虚此行！
1.一站式看遍“光明好房”
无须东奔西跑，这里为您准备了以下九大购房锦囊：
海量房源广覆盖：覆盖刚需、改善型需求商品住房房源。
专场折扣更省钱：提供活动专场额外折扣。
特价房源限量抢：提供部分特价房，价格直降，先到先得。
佣金减免换新居：联合房产经纪机构开展商品房以旧换新、佣金减免活动。
人才安家专属惠：高层次人才凭人才证获得额外折扣。
看房直送售楼处：活动现场安排看房专车接送意向客户实地看盘。
现场答疑与趣味互动：各项目推介大使登台介绍，面对面解答关于户型、地段、未来规划的所有疑问。现场设有魔术表演和好房智趣问答，参与互动就有机会赢取精美礼品！
2.政策金融服务“零距离”
买房怕政策看不懂？怕手续繁杂？现场为你打通“任督二脉”！
政策咨询零距离：现场设置公积金政策咨询专区，公积金提取相关政策现场答疑，人才政策同步宣讲。
金融对接区：银行机构现场参与，解读最新房贷利率政策，减免服务费用。
3.多彩市集“乐享生活”
品尝非遗美食唤醒味蕾，乐队全天热闹嗨翻全场，魔术科学秀精彩加载中，更有品牌智能家居企业助阵，智享生活新体验。
移动智享美好家：联合移动智能服务，一站式体验居家便利。
吃喝玩乐鉴好房：赏魔术科学秀、品非遗美食、聆听唯美乐声、领精美礼品…，一站式体验，欢乐不重样。
活动日程抢先看
这个周末
带上家人，约上朋友
来虹桥公园南广场赴一场
关于“家”的约会吧！
导航定位：光明区虹桥公园南广场
交通贴士：地铁6号线“光明大街”D出口
转公交720路
（虹桥公园南广场站下车步行200米）
停车贴士：活动期间停车位紧张
若驾车前来，可参考以下方案：
方案一：
停虹桥公园北广场，步行至南广场
方案二：
停华强科技生态园，步行至南广场
我们在光明，等你回家！
光明好房节——冠军红盘推荐
中建观玥：凤凰城核心地段，抢占稀缺席位
【 深圳APEC峰会，光明科学城竞相迸发 】
当2026年APEC峰会聚焦深圳，这座创新之城正迎来能级跃升的全球目光。作为深圳面向未来的重要增长点，光明区在“十五五”规划蓝图下，加速从“显山露水”向“高山流水”演进，致力打造一座世界科创新城。在此时代浪潮之下，落子光明科学城凤凰城板块的中建观玥，以多维价值，为深圳年轻人呈献一处安放当下、珍藏未来的理想栖居。上市公司36家、“小巨人”企业106家、专精特新企业1178家、国高企业2300余家，跻身全国工业百强区第16位，光明产业矩阵竞相迸发。
热销红盘【日光基因】
从开盘火到现在，市场用真金白银投票
中建观玥的稀缺价值已通过持续热销得到验证。回顾其入市历程，堪称一部“现象级红盘”的诞生史：首次开盘（3#栋）创下2047人抢192套房、开盘即罄纪录；随后推出5#栋、1#栋均快速去化；如今最后一栋2#栋压轴，开盘当日成交破百，热度不减。这种“四次开盘，四次热销”市场表现，在当下楼市环境中尤为罕见，清晰地印证其作为稀缺资产被广泛认可的逻辑。
地段稀缺：占据凤凰城核心区，无可复制绝版坐标
房地产的价值本源，首重地段。中建观玥所踞的凤凰城板块，并非普通的规划新区，而是光明区行政、商业、文化与交通枢纽功能高度聚合的“心脏”地带。这里是光明科学城战略中明确的“科技总部基地”与“科创融合先锋区”，承载着产业转化与城市展示的核心功能。
与许多尚在建设中的片区不同，凤凰城的成熟度是其坚实的价值护城河。区政府、光明文化艺术中心（光明之眼）、图书馆、演艺中心等重量级市政配套环伺左右，奠定了其作为光明“城市会客厅”独特地位。更为关键的是，这种核心区位的土地资源已近乎枯竭。市场数据显示，凤凰城核心区已长期无新增住宅用地出让，中建观玥作为该区域当前在售新盘，其稀缺性已真实可见。选择这里，意味着选择的不是一张规划蓝图，而是一座已然璀璨、并且资源高度集中的成熟之城。
配套稀缺：全维醇熟生活圈，所见即所得的从容
在当下市场，购房者愈发理性，为遥远规划买单的时代已经过去，“确定性”成为新的黄金标准。中建观玥所提供的，正是一个“所见即所得”的全能生活圈。
13号线二期北延开通在即，100米地铁口，7站到南山
交通动脉，高效改写通勤版图： 中建观玥确定性利好之一，是触手可及的地铁出行。项目距离在建地铁13号线德雅路站仅约100米，是名副其实地铁口物业。这条设计时速100公里的市域快线，被誉为“深圳科创线”，未来通车后，7站即可直达南山核心区，高效串联留仙洞总部基地、科技园，让“工作在南山，生活在光明”成为高效从容的日常。此外，毗邻的光明城高铁站，坐拥广深港、赣深双高铁，可实现1站深圳北、2站福田、3站香港西九龙的湾区速联，极大拓展生活与事业的半径。
深实验王牌教育加持，目送式成长的安心
对于家庭而言，教育的确定性与便捷性至关重要。中建观玥一路之隔深圳实验光明科林学校（九年一贯制公办学校），该校由深圳实验教育集团与光明区政府合力打造，已于2025年9月正式开学。这意味着孩子可以真正实现“目送式上学”，享受家门口优质教育资源，与ming校为邻的确定性，为物业价值提供强有力的支撑。
凤凰城核心商圈所在，繁华与静谧共存
生活便利度上，中建观玥周边2公里范围内，蓝鲸世界（约10万㎡）、万达广场（约6万㎡） 等成熟高端商圈已然运营，满足一站式消费需求。同时，项目被虹桥公园、新城公园、明心园、百花园等大型生态公园环绕，尤其是网红地标虹桥公园，将自然艺术完美融入社区生活场景，实现了都市繁华与生态静谧的奇妙平衡。
产品稀缺：新规下的空间创新，少量房源的稀缺价值
除了外部稀缺，产品本身稀缺性同样突出。中建观玥是深圳首批新规项目之一，其户型设计实现了空间迭代创新。项目主打建面约80-107㎡的新规三至四房，通过多飘窗、大阳台、创新S型墙体等设计，实现惊人的空间使用率，这意味着在同等面积下，能获得远超市场平均水平实际使用空间。
居住稀缺：片区稀缺非超高层纯住区，更舒适宜居
放眼光明凤凰城核心区，超高层早已成为市场常态，动辄 40 层以上楼栋、拥挤居住密度、漫长的电梯等待、楼栋间的相互遮挡，早已成为核心区置业的普遍痛点。中建观玥，偏偏在凤凰城最核心的绝版地段，匠造片区极为罕见的非超高层纯住宅社区！这不仅是对品质的极致坚守，更是核心区可遇不可求的孤品级产品！
机会稀缺：入驻凤凰城最后入场券，把握最后机遇
集凤凰城核心地段、100米地铁口、一路之隔ming校、非超高层新规户型、央企精工保障于一身的中建观玥，是整个凤凰城核心区，最后的全维顶配一手住宅入场券！随着楼市小阳春开启，项目热度再掀高潮，好楼层、好户型日均递减，卖一套少一套。对于敏锐的购房者而言，这已不是简单的选择时机，而是一场与时间赛跑 “价值收藏”。 目前中建观玥还有少量房源在售，敬请把握阳春三月置业时机。
来源：开发商供稿
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