13.2亿！深圳全球创新及数字化运营中心项目中标公示

近日，跨境电商龙头企业赛维时代科技股份有限公司（以下简称“赛维时代”）正式发布其位于深圳大运枢纽片区的全球创新及数字化运营中心项目施工总承包中标结果。

 根据公示，中铁十九局集团有限公司以132,020.714964万元（约13.2亿元）的价格成功中标，中标工期为1174日历天。

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据招标资料显示，该项目位于广东省深圳市龙岗区龙城街道龙岗大道与爱南路交汇处，地处大运枢纽核心片区。

项目招标面积为200,002.36平方米，规划定位为赛维时代的全球创新及数字化运营中心。

项目建成后将全面整合产品研发、品牌孵化、供应链管理及数字化运营等核心业务功能，极大提升企业在跨境电商领域的综合服务能力，进一步巩固其在细分市场的核心竞争优势。

赛维时代此前公告显示，该项目总投资不超过11亿元（含土地价款），项目建设期预计自开工建设起不超过6年。

根据中标内容，施工总承包范围广泛，包括但不限于：土石方工程、基坑支护工程、桩基工程、主体结构工程、装配式建筑工程、钢结构工程、门窗及幕墙工程、擦窗机、泛光照明工程、建筑装饰装修工程、通风与空调工程、建筑给水排水工程、建筑电气工程、智能建筑工程、屋面及防水工程、建筑节能工程、海绵城市系统工程、燃气工程、人防工程、消防工程、白蚁防治工程、防雷检测、室外配套工程（道路、广场、景观绿化、室外管网、室外照明、场地平整、环氧地坪及交通标识等工程）、管线迁改（含电力、给排水、通讯、燃气等工程）、电梯工程、变配电工程等。

中标单位还需负责材料设备采购、工程设施试运行，以及项目专项咨询论证等为完成本项目需要的所有工作内容，并向职能部门进行报批等各事项的沟通与办理。

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赛维时代此次重资产布局引发市场广泛关注。

2025年10月，公司以1.54亿元成功竞得深圳市龙岗区核心地块，正式开启从“轻资产”向“重布局”的战略转型。

该地块就是全球创新及数字化运营中心项目用地。

该地块处于龙岗区核心地理位置，交通便利，紧邻大运地铁站及3号线、14号线、16号线及深大城际4条轨道交通线。

项目选址紧邻区域交通枢纽及成熟产业集聚区，充分满足了企业对交通便捷性、产业协同和环境品质的综合需求。

初步建设规模显示，本项目占地面积约2.53万平方米，计容建筑面积约13.93万平方米。其中，研发用房、无污染厂房合计不少于70%，配套不高于30%。（实际出让范围，研发用房及无污染厂房比例以土地供应合同为准）

此前，龙岗区建筑工务署已组织实施“大运软件小镇产业园区配套基础设施工程”，为该项目的前期建设奠定了坚实基础。

赛维时代作为跨境电商领域的龙头企业，近年来业绩表现强劲。2025年上半年，公司实现总营收53.46亿元，同比增长27.96%；经营活动现金流净额5.10亿元，同比大幅增长365.65%。

在品牌布局上，公司已构建起多品牌矩阵，男装品牌COOFANDY半年收入10.35亿元，家居服品牌EKOUAER收入9.98亿元，内衣品牌AVIDLOVE收入4.56亿元。渠道方面，亚马逊平台贡献营收41.28亿元，同时TEMU、TikTok Shop等新兴渠道同比增幅超170%。

业内人士分析，赛维时代此次在龙岗落地全球创新及数字化运营中心，不仅将解决企业发展空间瓶颈，更将借助区域产业集聚优势，深化数字化与智能化转型，为公司在跨境电商领域构筑持久、强劲的核心竞争力。

随着施工总承包单位正式确定，该项目即将进入实质性建设阶段，预计2029年建成后将成为深圳东部又一重要的产业新地标。