龙岗首张房票落地园山，拆迁户凭票自主选房

龙岗区首宗房票安置试点项目——园山街道坳一城市更新项目正式核发房票。期盼多年的被拆迁群众终于告别漫长的过渡期，凭票即可自主选购商品房，开启安居新生活。这也标志着龙岗区多元安置模式创新迈出关键一步。

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破解历史遗留难题：3.4万平方米建筑待处置

坳一城市更新项目位于龙岗区园山街道保安社区。受房地产市场下行等因素影响，该项目推进受阻，前期拆除的约3.4万平方米建筑物面临无法妥善处置的困境。为破解这一历史遗留问题，龙岗区创新思路，将该项目列为全区第一批房票试点项目。

值得注意的是，该项目不仅是龙岗区首宗已拆除物业的“城市更新转市政征收”项目，更是全区第一宗房票试点项目，承担着破解城市更新提前拆除房屋遗留问题与推进房票政策“先行先试”的双重使命。

房票安置：第三种选择，多方共赢

过去城市更新的安置方式主要两种：要么现金补偿，要么等项目建好后回迁入住。回迁的好处是原地安置，但缺点也很明显——周期长，从动工到交付往往要等好几年，期间只能在外租房过渡，生活不稳定。

房票相当于第三种方案。房票安置作为产权调换和货币补偿的有效补充，打破了传统安置模式在地域、房源与周期上的限制，赋予被征收人前所未有的自主选择权——无需苦等安置房建成，可自由选购全市合规新房源，实现“即购即住”，有效缩短安置周期。

同时享受 “不限购+专项奖励+可转让” 等政策扶持，被征收人购房不受深圳商品住房限购政策限制，且在房票核发后12个月内购房，还可享受专属价格优惠。