谭屋围片区旧改在2011年被列入当年的城市更新单元第二批计划,2013年卓越集团和高源社区签订投资开发协议正式开始更新改造,项目于今年3月已列入深圳2016年重大项目。
项目位于大鹏葵涌,南临金葵东路,东接高源中路,更新方向为住宅,计容积率面积约22万平,包括约1万平保障房、2400平商业,以及配套有一所幼儿园和社康中心等。
项目概况:
开发建设用地面积:56820㎡
建筑面积:224960㎡
容积率:3.96
其中住宅:216900㎡
总户数:2444
可售套数:2004
还迁房:302
保障房:138
车位:2234
此项目所处位置为大鹏葵涌中心区,是大鹏重点更新片区之一,是葵涌东部产业组团核心区域,附近有比亚迪、葵涌工业园等产业,交通区位较好,南面的金葵路为区域主干道,东侧高源路为次干道,附近规划有8号线葵涌中心站,另外项目北部临葵涌公园,为项目带来较好的休闲配套和部分楼栋较好的视野和景观资源。此外,卓越集团在葵涌老城区还有个更大的旧改项目—横头双伍旧改,建面达到37.5万平,是集住宅、办公、商业于一体的大型综合体。