104新政后首个写字楼备案 中天美景大厦均价2.5万/平

104新政后，深圳新房市场冷淡，而继新政后*公寓备案（卓越前海壹号）和*住宅备案（金洪观荟）后，*写字楼备案终于浮现了。中天美景大厦备案信息今天在规土委网站上公布。

中天美景大厦本次备案共258套，面积涵盖38.78平-461.6平。价格区间为19700.00 ~ 42725.00 元/平，均价为25026.00 元/平。按照104新政规定，实际售价不得高于备案价格。2.5w的均价稍稍高于旁边四号地块的潮商广场。

中天美景大厦位于坪山新区中山大道与坪联路交汇处，坪山中小企业总部基地内。占地面积约5千平米，建面约3.1万平米。地块是由中天美景地产投资有限公司于2014年竞得，而中天美景总部大厦也被列为2014年深圳市中小型企业总部基地的重点项目。

备案价批准日期为11月1日，按照104新政规定，10天内必须将所有备案房源推出（否则重新备案），意思就是最迟今天需要开盘，难不成中天美景大厦会成为新政后*重新备案项目？