【新盘发现】3+14号线沿线新盘 60万平综合体今日国际开工

长美岭工业区更新单元即今日国际项目位于龙岗坪地街道，龙岗大道与吉祥一路交汇处南侧，该单元规划拆除用地154692.4平方米，开发建设 用地面积78436.8平，分两期开发，规划计容建筑面积约40万平，总建筑面积约60万平，项目是集商业、住宅、现代服务业、创新创业平台、生命健康、写字楼于一体产业创新综合体，于昨天正式动工。

项目开发商为深圳市茂骏投资有限公司，投资商是今日国际控股集团有限公司。今日集团有四大支柱产业：今日商业、今日健康、今日置业和今日文化。其中，今日置业旗下包括了今日中心、葵涌官湖滨海旅游区 、韶关综合体大卖场、龙西商业区、香沙公园以及市政道路等项目，而今日国际项目是集团目前的核心项目。具体参数如下：

01-01地块（西地块）为项目一期

用地面积：36202.52㎡

计容面积：155308㎡

住宅（含保障房8350㎡）：86162㎡

商业：7305㎡

商务公寓：59841㎡

容积率：4.29

01-02地块（东地块）为项目二期

用地面积42228.24㎡

计容面积：244923㎡

办公楼：99361㎡

商业：66520㎡

酒店：31170㎡

健康城（含康复医院）：47742㎡

容积率：5.8

老牛点评：

项目属于区域交通条件较好的位置，北临龙岗大道，附近公交站台有多 条线路来往，步行距离正在建设中的地铁3号线东延线新生站约800米（ 参考百度测距），同时规划明年动工的14号线也将在此接驳；

项目周边生态环境较好，朝南的部分楼栋单位将拥有较好的景观和相当 开阔的视野，南侧规划为大型生态公园-香沙公园，公园用地面积达 35.69万平，将建设成为融“滨水休闲、花卉观赏、生态科普、文化体验 ”多功能一体的复合型综合公园；

自带约7万平集中商业，填补了区域大型中高端商业的空白，同时也是区 域目前规划最大的购物中心；

周边多个项目集聚，有一定规模效应，西侧紧邻建面将近有40万平的祥 祺富龙山花园项目，目前已经开工，北侧不远处规划有凯东吉祥1号和嘉 豪盛世花园两个项目，以及国际低碳城等，前景可期。