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【新盘发现】横岗保安片区将成84万平地铁上盖综合体

咚咚牛浩思 牛浩思 发布时间:2016.12.19 19:27:43
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保安片区城市更新单元位于龙岗横岗街道,横坪路与龙岗大道交汇处,六年前已被列入《2010年深圳市城市更新单元规划制定计划*批计划》,申报主体为深圳市横岗保安股份有限公司,此次龙岗城市更新局公示内容为原规划修改(草案),大致范围和项目计容总建筑面积、各地块分项指标不变 ,开发建设用地面积和相关地块容积率有微调。项目规划建设为集住宅 、公寓、商业、办公及酒店为一体的大型商业综合体。



修改后具体参数为:


拆除用地面积223645.8㎡

开发建设用地面积157352.1㎡

计容建筑面积840000㎡

其中:

住宅440000㎡(含安居房99440㎡)

商业、办公及酒店260900㎡

公寓110000㎡

另配建有两所9班幼儿园,一所18班幼儿园及其它公共配套。



横岗片区整体规划有近20个项目,拆除重建用地总面积超过300万平,是龙岗未来旧改供应主要的区域之一,项目在区域众多旧改中所处位置较好,交通便利,北侧为主干道龙岗大道和快速路横坪路交汇,临3号线永湖站,未来的地铁上盖百万综合体。


目前周边新房建筑面积每平价格约在4-4.5万之间,可供参考,如星河智荟约4.4万/平、The Town乐城剩余少量大户约在4.2万/平、荣德国际公寓约4.3万/平等。


龙岗 3号线 牛浩思评楼 荣德雨辰公寓

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