罗湖春风路联城工业厂房开拆 将建商业综合体

位于罗湖金融商业核心区的“联城工业厂房”开拆了，项目拆除用地面积5236.7平方米，开发建设用地面积5444.7平方米，项目将被打造成为集商业、办公、商务公寓于一体的城市综合体。

项目将无偿提供公共配套设施3600平方米。其中，包括配套社区管理用房、社区健康服务中心、社区老年人日间照料中心、邮局、公共卫生配套等。

联城工业厂房与美园花园中间有一块尚未对公众开放的绿化用地，该项目更新改造后，将无偿提供970.5平方米的土地与该绿化用地连接后，打造成罗湖创意文化公园，将成为附近居住人群的休闲娱乐场地。

另项目的1-2层为架空的公共开放平台，一、二层分别规划500平米的公共空间，24*无条件对社会开放。

项目位于春风路与新安路交汇处西北角，属于罗湖金融核心商务区范围内，距离2号线“湖贝站”和9号线的“向西村”地铁站约300米左右的距离，属于双地铁口物业。且项目临近文锦渡汽车站、文锦渡口岸，公共交通出行较为便利。

项目是于日在罗湖政府网站公示，被列入《2015年深圳市城市更新单元计划罗湖区*批计划》；并于日公示其实施主体为“深圳市大爱城房地产有限公司”。

查询得知“大爱城地产”是“阳光城集团”的子公司，其管理总部在上海。这是阳光城集团通过其下属子公司通过收购股权的方式获得该项目的开发权，应是深圳的*开发项目。

【周边项目】

万科深南道68号：

项目去年年底开盘入市，推出商业、办公和公寓三种类型产品，主推33-152平户型（建筑面积），备案均价60956元/平（建筑面积）。

向西雍睦豪庭：

项目占地9025.37㎡，建筑面积80650.11㎡，容积率5.95。共2栋30层高层建筑，共482套，380个停车位。

项目1-5层是商业，7-30是住宅。主推建面为77-146㎡单位，具体推出时间待定。

以上内容，部分资料整合于晶报