位于坂田坂雪岗大道东侧的碧桂园荣汇(地铁5号线坂田站B出口),在国规委网站公布了预售许可信息。项目预售总套数1034套,包含普通商品住宅、安居型商品房(保障房)和商业。
其中普通住宅备案均价约6.7万/㎡,位于A座,楼层差价不明显。
安居房备案均价约2.4万/㎡,位于BCD座,户型区间大多为建面约47-52㎡。
商业6.3-6.5万/㎡(半地下层01层约10万/㎡左右),位于塔楼1-4层,层高4.7m,户型区间为建面49-89㎡。
备案价格仅供参考,具体销售价格以开发商公布为准。
从备案价格来看,整体售价并不低,安居房也突破了2万的价格,相对于2015年入市的龙华上塘中海锦城安居房11400元/㎡的价格,上涨幅度达到了110%。
而荣汇的普通住宅仅45套,为建面102㎡的3房和118㎡的4房户型,两梯三户。备案价格也是高得惊人,从链家的二手房挂牌来看,其周边的次新房,如中铁诺德一期4房约4.7万/㎡,而且实际上成交不多。
户型是难得的好户型,位置也不赖,地铁口周边,未来还有坂银通道入市区,但面对这个备案价格,大家怎么看呢?
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