周末楼市：瑧湾汇低调开盘 奥园入深首发项目开样板

现在已经是春节假期后的第三个周末，深圳新房市场似乎还未从节日的氛围中抽离出来，从老牛实地到访的一些项目来看，售楼处看房人群也并不多，近期有营销动态的项目也不多，节后仅有瑧湾汇一个项目于前两天开盘。另有罗湖太子道项目昨日启动认筹，严格来说算不上新项目，只是投资公司包装后重新入市，由于其低总价且带有深中学区作为噱头，关注度颇高。

而本周末深圳新房项目仅有位于坪山的奥园翡翠东湾开放样板间，主力户型为建面约65-105㎡的2-4房。深圳置业者可能对奥园这个开发商比较陌生，此项目是奥园通过收购泰富坪山竹坑项目，成功跻身入深。

奥园总部位于广州，并且已经在香港上市，它跟大多房企不同的是，它专注于住宅和商业地产双线开发，目前商业地产开发占比已达45%，据说未来还将会进一步提高商业地产比例。项目具体情况参考：奥园首入深圳 翡翠东湾本周六开放样板间

此外，根据目前统计，临深区域也仅有位于惠阳的清泉城市广场推公寓产品。