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【新盘发现】钟氏电子旧改 拟建48层单体住宅-尚誉红山里

咚咚牛浩思 牛浩思 发布时间:2017.03.15 17:29:31
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位于龙华上塘的钟氏电子工业区已公示了规划草案,从公布的平面布局示意图来看,该地块将拆除重建1栋48层的住宅,以及2-9层的商业和其它公共配套。

 

近几年,从中海锦城、金茂府等项目看,上塘新规划的住宅整体高度基本上都上150m,超高层住宅从趋势到平常。

 

该项目具体位于腾龙路和向荣路的东南交汇处,即星河传奇的西北面,与龙塘新村隔路相对。

 

注:图示的中海锦城有误,确切位置应向西北面挪,图示位置为上芬小学新址。


该项目项目在2年前已列入《2015深圳是城市更新单元计划第四批计划》,规划拆除用地范围10027.5㎡,开发建设用地面积6347.1㎡。



之所以开发建设用地面积少了近一半,因为涉及到地铁6号线在该路段的高架段建设,需要被占用一部分土地,由此,更新范围内的部分建筑主体已于2016年拆除。

 

由于6号线走线从腾龙路向东拐入布龙路设站,那么,该更新项目的住宅建设好后,距离6号线高架段的距离约60m左右。当然,这已经比片区内的其它沿线楼盘距离要大。


图:项目北面的地铁走线及住宅社区和公馆。

 

其它建设指标方面,计容机率总建面33290㎡,容积率5.09。其中住宅22340㎡,包括4470㎡的公共租赁用房。商业6280㎡

 

其余还有3670㎡的公共配套设施,以及地下公共充电站700㎡。这个充电站的指标还挺有意思,估计随着深圳市深入布局电动车等清洁能源汽车的举动吓,该类设施纳入规划会越来越常见。

 

另外,还规划有3285㎡的公园绿地



该项目的房地产实施主体为安宏基。

 

另外,在该项目的西北面,还有个进度更快的城市更新项目,最近老牛发现,最后一栋主体建筑正在开拆中。该项目即是简上工业区旧改,开发商是莱蒙。



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