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高峰学区房 200万可上车【买房军情-龙坂】

淘房哥-文峰 淘房哥 2017.3.20 22:41
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3月第四周,分享二手房源军情数据,本次上塘片区+龙华老城。以下二手房源报价和放卖套数情况,均来自咚咚淘房会成员搜集提供,能比较好反应一线市场楼盘的动态,由于各个地产公司的放盘量略有差异,仅供参考!


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(以上数据由咚咚淘房会成员 沈义超 15653184682 提供  )

上塘小结:

1、以上塘6个楼盘为军情样本,有效房源量共270套,其中1房32套,最低总价175万;2房59套,最低总价350;3房120套,最低总价380;4房及以上53套,最低总价420万。


2、对比上周放盘价基本没变化,上塘片区曼海宁的32平一房,价格195万还可以关注,龙胜和上塘地铁口不远,主要是还带高峰学校学位。而和平里的一房是公寓,不带学位,单价4万出头的公寓相比住宅要低。


3、上塘片区的住宅单价基本都要5万起,如果想要低总价的3房或者4房,带高峰学校学位的楼盘就是福东龙华府,单价5万以下,而且户型扩展性较好,但是缺点也明显,楼盘位置较偏,楼盘离地铁和未来的商业都比较远。



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(以上数据由咚咚淘房会成员 邱松濠 18926531982 提供)


龙华老城:

1、以龙华老城17个主要楼盘为军情样本,有效房源量共409套,其中1房60套,最低总价128万;2房122套,最低总价220;3房161套,最低总价290;4房及以上66套,最低总价390万。

 

2、龙华老城旧小区相对较多,城区面貌主要靠旧改来推动,但是不乏也有品质不错的楼盘,整体来看2-3房最多,1房的楼盘推荐青年城邦园和丹枫雅苑,都是带电梯的小户型为主。而品质较好的次新盘有锦绣御园、幸福城、南国丽园、东华明珠园,美丽AAA,单价在4.5-5万左右。


更多信息,欢迎点我关注和留言!


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4万-5万均价 400万-500万总价 买房军情

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