300万能买4房 单个盘放盘量最多140套【买房军情-龙中】

本期提供龙中五联和大运片区的二手房市场放盘情况，以下分享均为淘房会成员根据一线自有固定渠道收集获得的数据，能比较真实地反映一线市场楼盘的动态情况，由于各个地产公司的放盘量略有差异，数据仅供参考。

以上数据由龙中淘房会成员王璐：13510523461  李奋强：18476488322 提供

五联片区情报小结

五联片区以5个楼盘为军情样本，根据统计的数据，片区内有效放盘量一共310套，平均单个楼盘62套，一房最低价位160万，最高价为230万；两房最低价为240万，最高价为290万；三房最低价为260万，最高价为380万；四房以上最低价为285万，最高价为850万。

五联片区的楼盘基本都是次新盘，体量和小区也比较大，目前放盘量最多的是万科清林径，据统计的房源量在126套，其他几个楼盘放盘量均在30-50套之间，现在这个放盘量还是比较多的，如果意向这个片区，可以选择的楼盘户型和价格多样，目前在这个片区内300万左右还能淘到四房，楼盘品质不错，花园社区，次新盘，不过目前整个片区环境比较一般，区域配套相对比较欠缺，这个片区未来也会有大体量的旧改。

大运片区小结

大运片区以6个楼盘为军情样本，根据统计的数据，片区内有效放盘量一共212套，平均单个楼盘35套，一房最低价位135万，最高价为330万；两房最低价为250万，最高价为480万；三房最低价为280万，最高价为700万；四房以上最低价为570万，最高价为1800万。

大运片区楼盘品质还是不错的，其中中海康城体量最大，目前放盘量也是最多的，中海康城一二期有效放盘量一共为140套，龙岗外国语学区的四大盘放盘量不是很多，其中小户型1房放盘量最少，只有阳光天健城有这个户型，目前一房户型单价已经报到6.5万左右。

近期市场情况：根据合作经纪人的反映，最近一周看房量是有所增加，成交量回暖的话还需要一定时间。

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