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荣佳国韵预售价格曝光 首推224套住宅1.2-1.4万/㎡

惠州牛浩思 发布时间:2017.03.22 14:09:01
浏览:30505


  荣佳国韵位于大亚湾龙山一路与西南大道交汇处(深圳坪山兰竹东路往东约800米),项目占地面积18万㎡,建筑面积73万㎡,总户数约5000户。其中即将面世的一期共计1184套,主推产品为74-125㎡的2-4房单位。


  老牛之前已发布该项目的户型解析:龙光城旁新大盘 荣佳国韵高实用率户型详解



   首批建成1、2、5三栋高层住宅,其中2栋为回迁房,推向市场的住宅有1栋(31层)220套,为B、C、F户型,5栋(30层)228套,为A、D、E户型,合计448套,共6个户型,推出1栋二单元110套,5栋推出二单元114套。



项目户型分布图


   据惠州大亚湾房管局信息系统显示,荣佳国韵项目已于3月22日完成预售信息备案登记。此次备案为一期1栋和5栋,预计开发商首批推出224套住宅。



项目整体备案信息



A户型74㎡2房2厅分布在5栋二单元1、2号房(取样为5栋二单元2层1号房)价格区间1.31万/㎡-1.54万/㎡。



A户型74㎡2房2厅户型图



B户型89㎡3房2厅分布在1栋二单元2号房(取样为1栋二单元31层1号房)价格区间1.31万/㎡-1.52万㎡。



B户型89㎡3房2厅户型图




C户型92㎡3房2厅分布在1栋二单元1号(取样为1栋二单元31层1号房)价格区间1.37万/㎡-1.54万/㎡。



C户型92㎡3房2厅户型图



D户型为107㎡3房2厅分布在5栋二单元4号房(取样为5栋二单元2层4号房)价格区间1.24万/㎡-1.48万/㎡。



D户型107㎡3房2厅户型图



E户型为111㎡3房2厅分布在5栋二单元3号房(取样为5栋二单元2层3号房)价格区间1.32万/㎡-1.55万/㎡。



E户型111㎡3房2厅户型图



F户型为110㎡3房2厅分布在1栋二单元3、4号房(取样为1栋二单元31层3号房)价格区间1.29万/㎡-1.48万/㎡。



F户型110㎡3房2厅户型图


项目备案统计表



  1:A、B、C、E户型价格相近,D、F户型略低。


  2:1栋和5栋1-16层价格依次递增,16-30(1栋为31层)价格依次递减,中间楼层价格*。



   老牛选取了同片区的其他两个项目与荣佳国韵对比,分别是一期已经售罄的锦绣壹号和仍在销售中的龙光城。锦绣壹号的均价为2016年6月份的开盘价格,龙光城的均价为2016年9月份的开盘价格。预计荣佳国韵将于4月初开盘,按政策规定成交价格与备案价有上下10%的调整空间,实际的最终价格以开发商公布为准。本周末荣佳国韵将于25号举办新品发布会同时启动登记。



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独家视角 备案价分析 大亚湾 荣佳国韵

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