福永首个大型购物中心 同泰时代广场预计5月开业

同泰时代中心位于宝安福永片区，11号线福永站地铁口，项目总建面约23万平，包括商业、办公、公寓、酒店等多种业态在内的综合体项目，其中购物中心同泰时代广场约占10万平，是开发商合泰地产集团自持开发运营的*大型商业项目，也是福永片区*大型购物中心，目前商场签约入驻率已超过90%，预计5月开业。

项目定位：福永*全体验式购物综合体

项目业态划分为五大主题：美食荟萃、亲子童乐、精品无限、娱乐视听和潮流前线。其中主力店、次主力店占比30%，餐饮商户占比30%，体验 配套占比25%，零售占比15%。

引进品牌

在主力店方面，除了人人乐的LeSuper精品超市外，项目还引进了太平洋影城华南旗舰店、嘉文梦幻王国、传奇健身会所、星巴克、ZARA等品牌共同构成六大主力店阵营；

餐饮方面，还包括汉堡王、古稻林、王爵牛排、大骨王、汉阳廷、天母蓝鸟、粤港餐厅、云味馆等；

服饰方面，ZARA、Ulifestyle、拉夏贝尔、CACHECACHE等将入驻；

还吸引屈臣氏、自然醒、苹果等家居数码等生活配套品牌。

另外酒店部分与万豪签约品牌特许经营，打造深圳同泰万怡酒店。

老牛点评：

目前福永片区商圈的格局仍停留在传统商业范畴，商业本身存量小、消费层次偏低端、业态品牌单一传统，稍大型的商业也都是以定位较低端的百货商超为主，缺乏标杆型的大中型现代商业物业，项目的开业将弥补区域的中高端大型购物中心的空白，对于整个区域的商业形态和消费升级都有较大的带动作用。

严格来说福永*个购物中心应该是机场T3航站楼商业，不过体量仅2.6万平，且定位和招商品牌更多的是面向机场客流，位置上来说离居民区也相对远，便利程度相对差，而同泰时代广场则更靠近居民区，本身约10万平的体量辐射范围也更广，且项目着重打造的体验式场景、与亲子家庭的互动对话更符合区域居民的消费定位以及未来购物中心的发展趋势。