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【新盘发现】佳兆业版图扩充 坂田北新添下雪村旧改

咚咚牛浩思 牛浩思 发布时间:2017.04.09 16:11:38
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下雪村旧改项目原为坂雪岗科技城11城市更新单元,位于坂田北坂澜大道与雪岗南路交汇处,拟拆除重建用地坂181763㎡,拟更新方向为居住、商业等功能。

 

项目拟拆除重建用地范围内,应落实不少于9500平方米电信机楼用地一处,不少于10000平方米综合体育活动中心用地一处,不少于42000平方米的公园绿地。

 

交通配套:项目距离规划中的10号线雪象北站约800米左右,步行到站点较远,可选择自行车等交通工具换乘。项目3公里范围内聚集机荷、梅观或清平三大高速路,可快速通往市区或其他区域,开车出行较为便利。


教育配套:项目对面即是雪象幼儿园和雪象小学(公立,区一级),1公里范围内还有万科城实验学校、深大附中九年制学校、规划的高中用地等。


医院配套:项目南面法定图则中规划为高中、医院的配套用地。距离项目1公里距离,为规划中的市级三甲吉华医院,为市肿瘤医院建设项目。


商业配套:佳兆业城市广场规划有建面约11万平米综合商业MALL,位于坂雪岗大道路东,距离项目约1公里左右的距离。天安云谷5期规划有大型Shopping Mall。


休闲娱乐:项目临近托坑水库,高层东北向视野较为开阔,可看水库景观。另项目范围内规划有约占地4.2万㎡的绿地公园。


 


该项目申报主体为佳兆业城市更新集团(深圳)有限公司,目前坂雪岗科技城片区佳兆业意向申报的约8大旧改用地,其中仅16子单元“佳兆业城市广场”项目已开建,另15子单元已列入2015年第二批旧改计划,目前11子单元下雪村旧改仅发布其草案公示。



目前周边在售楼盘有佳兆业城市广场3期、信义嘉御山、华创云轩等项目。


佳兆业城市广场3期:目前尾盘在售,户型包括89-140㎡3-4房,均价53000元/平,预计2017年年底交楼。项目自带约建面10多万平的集中式商业体量,预计建成后将提升片区的整体消费环境。

图片来自家在论坛网友ceeback


华创云轩:目前在售25-48平SOHO空间,4梯30户,4.5米层高,40年产权非住宅产品,带装修交楼,均价约5.2万元/㎡。


信义嘉御山5期:目前在售72-131平3-5房,即72平3房2厅1卫,89平3房2厅2卫,125平4房2厅2卫,以及131平5房2厅2卫,均价58000元/平。周边天虹商场已经开业,科技城外国语学校已经开学。



新盘发现 坂田 华创云轩

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