强区放权之后，龙华区城市更新实施办法发布（附实施流程）！

        4月13日，深圳市龙华区人民政府制定《深圳市龙华区城市更新实施办法》并通知印发，明确了城市更新单元计划申报及清理、土地、建设物信息核查、实施主体确定与建设用地审批、建设工程规划许可与施工许可、规划验收与竣工验收、项目监管的实施细则。

实施流程细则

（来源深圳市城市规划设计研究总院整理）

解读：自2009年城市更新办法出台以来，深圳城市更新市场化运作路径已经走了七年之久了，这期间也发现了很多的问题和弊端通。2016年强区放权后，各区根据自己实际情况，纷纷出台各自的政策和规则，进而加大调控和监督力度。

此外，城市更新项目的运作，可能走向更规范化和专业化的方向，例如重点更新单元制度、各区纷纷要求增加更新片区或者统筹做法，除了对开发商操盘门槛的要求进一步提高之外，也加强了政府的主导作用。