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强区放权之后,龙华区城市更新实施办法发布(附实施流程)!

牛浩思-旧改先锋 地产 发布时间:2017.04.18 17:57:51
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        4月13日,深圳市龙华区人民政府制定《深圳市龙华区城市更新实施办法》并通知印发,明确了城市更新单元计划申报及清理、土地、建设物信息核查、实施主体确定与建设用地审批、建设工程规划许可与施工许可、规划验收与竣工验收、项目监管的实施细则。

实施流程细则


(来源深圳市城市规划设计研究总院整理)


解读:自2009年城市更新办法出台以来,深圳城市更新市场化运作路径已经走了七年之久了,这期间也发现了很多的问题和弊端通。2016年强区放权后,各区根据自己实际情况,纷纷出台各自的政策和规则,进而加大调控和监督力度。


此外,城市更新项目的运作,可能走向更规范化和专业化的方向,例如重点更新单元制度、各区纷纷要求增加更新片区或者统筹做法,除了对开发商操盘门槛的要求进一步提高之外,也加强了政府的主导作用。


城市更新 棚户区改造 整村统筹

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