扫码加入龙坂群,第一时间获得笋盘情况和最新市场动态!
本期分享的是梅林关口+民治的二手房放盘情况,以下数据均为淘房会成员根据一线自有固定渠道收集获得的数据,能比较真实地反映截止日一线市场楼盘的动态情况,由于各中介公司房源量略有差异,数据仅供参考!
放盘总结:
以上数据由民治淘房会成员提供:
何福兴 13430898959
陈雄 13823294917
1、军情样本
以坂田片区20个楼盘为采样对象,片区内有效放盘量共计643套。
1房105套,最低放盘价为120万(鑫茂花园C区 单间);
2房193套,最低放盘价为250万(滢水山庄);
3房197套,最低放盘价为350万(潜龙花园);
4房及以上户型148套,最低放盘价为450万(馨园);
2、有效放盘量
放盘量前五名的楼盘分别为:鑫茂花园82套、星河盛世79套、春华四季园72套、书香门第上河坊48套、潜龙花园33套。
3、价位门槛
民治和梅林关口区域,最低上车门槛是鑫茂花园C区的单间,电梯房小户型,而且中上学区的潜龙学校,潜龙学校在2016年中考8大录取率排全深圳第19名。
300-350万总价在民治片区,买居家配套不错的2房,推荐楼盘鑫茂花园、碧水龙庭、书香门第上河坊,成交也比较活跃,单价在4.5-5.5万之间。
350万内以内,想要不错的学区,又想要离地铁口不远,可以考虑民治大道旁边的潜龙花园,多层的楼梯小区,带潜龙九年制学校,小区里面还有幼儿园,可以一步到位解决小孩的上学问题。
市场上难免会有急卖的业主,要找笋盘可直接电话咨询以上咚咚淘房会经纪人,相对是靠谱、并且专业的。拒绝忽悠,进群还有淘房哥给你分析把关。
赶快扫码加入吧
还有不明白的,加我关注,私聊咨询
延伸阅读: