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根据南山淘房会成员（经过咚咚认证的各大一线地产公司经纪人）提交的成交数据来看， 4.9-4.16期间内，南山二手房共成交84套，而上周统计成交为126套，环比下降33%。
其中后海9套，科技园11套，南头7套，南油11套，前海7套，蛇口8套，西丽24套，中心区7套。
再来看看，各个户型所对应的成交套数，一房8套，两房28套，三房34套，四房13套，五房及以上1套。成交以两房三房居多。
而从成交价位来看，成交总价在200万内有0套；200-300万有9套；300-400万有16套；400-500万有18套；500-600万有11套；600-700万有9套；700-800万有5套；800-900万有5套；900万以上有10套。成交比较活跃的还是300-500万这个价位区间房源，其他价位区间的住宅成交，数量较为平均。
科技园成交11套，与南油相同，位于第二。区域内成交比较活跃的是南外大冲的学区。如科技园小区，本身主打小户型，总价水平整体比较低，同时又比较靠近地铁，因此也受到不少想投资学区的需求关注。最近小区也传出有拆迁的消息，关注度也有所上升。
以上成交数据由以下经纪人提供：（排名不分先后）
科技园淘房会成员 方秀苹13691973006
后海淘房会成员 宋磊13556867058
南头淘房会成员 苟勇13715261764
南油的成交主力还是以来福士周边的大厦物业为主。总价450万内的1-3房都有成交，其中以2房、3房为主。
以上成交数据由以下经纪人提供：（排名不分先后）
中心区淘房会成员 田勇13728936726
南油淘房会成员 刘理红13417537182
南头淘房会成员 何巧琳13798324054
后海淘房会成员 宋磊13556867058
后海成交大户型居多，90平以上的户型占了区域总成交量的7成以上，而价格是稳中有涨。如成交大热蔚蓝海岸，二期成交一套单价9.7万的四房，也算是近期比较高的水平了。
以上成交数据由以下经纪人提供：（排名不分先后）
后海淘房会成员 宋磊13556867058
后海淘房会成员 童淑琳13927452374
后海淘房会成员 范晔15818576113
后海淘房会成员 杨孟13537898551
前海、蛇口成交以学区为主。应对不同价位区间，目前这两个片区所对应的学区具有一定可选性。
以上成交数据由以下经纪人提供：（排名不分先后）
蛇口淘房会成员 黄飞15323421231
后海淘房会成员 宋磊13556867058
南头淘房会成员 何巧琳13798324054
后海淘房会成员 杨孟13537898551
后海淘房会成员 杨建军15811802646
南头除了主打的实验学区有成交意外，像部分比较贴近刚需的楼盘也有成交，如有热门楼盘英达钰龙园。另外，像方鼎华庭和汇金家园，进入了南山实验园丁部的学区后，关注度有所上升，但是由于配套方面的不足，目前成交并没有很多。
以上成交数据由以下经纪人提供：（排名不分先后）
南头淘房会成员 苏飘 15889666727
以上成交数据由以下经纪人提供：（排名不分先后）
中心区淘房会成员 田勇13728936726
中心区淘房会成员 黄嘉锐13554944375
后海淘房会成员 童淑琳13927452374
后海淘房会成员 杨建军15811802646
南头淘房会成员 何巧琳13798324054
以上成交数据由以下经纪人提供：（排名不分先后）
西丽淘房会成员 夏勇刚18316625303
西丽淘房会成员 吴乐13418957530
西丽淘房会成员 郭远恩13528783052
西丽淘房会成员 李万顺18682430949
唔同点评：根据上述各区所展示的成交数据老看，不难发现，如果想考虑目前价格比较低洼的区域，西丽、南油是首要之选。当然选择哪一个片区，需要看你的侧重点在哪个方面。
如选择南油片区，则要牺牲一定的宜居属性，毕竟商业气息比较浓厚，独栋的大厦物业也比较容易成为办公所用，然而地段所对应的配套资源却十分丰富；西丽片区则截然不同，虽然缺乏较大型的商业配套，但是大多数的小区都有一定的小区环境，宜居性相对较好。
【对片区内楼盘分析或是户型感兴趣的，欢迎私聊唔同一同探讨】
房源信息，时时都在变化，特别是价格较低的房源，只有维护的经纪人或者成交的经纪人清楚是否被卖掉，所以购房者都需要一个靠谱的经纪人为你们服务，我们咚咚有南山真房源群，里面有不烦人，不忽悠，不套路，只想等你主动发问的靠谱经纪人驻场，还等啥？
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