据悉，福田区园岭街道办正开展关于“八卦岭宿舍区”旧改意愿征集，而此次征集并不作为日后的补偿、安置等合同相关内容的签订依据。但由于小区建成至今近30年，环境相对较差且诸多安全消防隐患，因此多数业主选择出租并未在此居住，目前面临严峻问题是：有近半业主联系不上，无法顺利进行意愿征集！
八卦岭片区的诞生来源于1982年开工的鹏基工业区。当时有很多电子厂在此兴建发家，还云集着多种轻工业，加工业及贸易企业。该片区还是包装印刷行业的生产基地之一，并逐步形成了行业垄断，后来由于中小规模的包装印刷厂逐步扩大规模，于是有很多厂家向外扩展，从而离开八卦岭片区。到了90年代中期开始，厂区由盛转衰。而八卦岭工业区也逐渐向多元化，商业化的趋势发展。
现如今沿着八卦路从南往北分布：八卦一路为美食一条街、八卦二路是汽配服务一条街、八卦三路是喷绘印刷和图书批发、八卦四路则为家居建材一条街。
2016年8月，福田区委领导带队调研八卦岭后明确由深业集团负责空间规划，平安集团负责产业规划。鹏基南方公司为该项目的统筹主体。在八卦岭更新改造项目的蓝图中，片区将由五大部分组成。
1.城市主轴：以科技大道，八卦三路作为主轴线，使其成为金融科技为主导的产业。
2.聚落分区：将八卦路打造为“科创云平台”，以建设政务平台作为启动，聚集打造科技商务配套设施。
3.交通网络：完善交通网格，实现互通。
4.开放空间：车行交通下穿式处理，释放地面空间，成为与中央公园紧密相连的公共活动区
5.地标门户：利用高层建筑群将八卦岭塑造造成深圳新地标。将建新平安大厦，鹏基科创大楼，八卦岭中心大厦等高层建筑。基于周边城市环境塑造天际线，延续笋岗清水河片区超高层建筑群形成有韵律的变化，最终与周边山势融为一体。
据公开信息了解八卦岭片区更新改造完成后，整体容积率将由2.3提升至4.8-5.0，建筑总量为500-550万平方米。
（八卦岭整体改造概念规划图）
从相关权利业主分享的信息显示，目前福田区园岭街道街道办事处已经下发《关于征求八卦岭宿舍区业主（权利人）旧改意愿的函》，进行前期的意愿摸底工作。
八卦岭宿舍区始建于上世纪八十年代，共由49栋多层建筑组成，业主接近8000户，户型多以30平为主，多数业主拥有产权证明明；其中，二期40-43栋，三期25栋、26栋为70年住宅用地；其余均为一期50年产权，其中24栋、27-31栋、36-39栋、44-48栋为仓储用地。
自身区位交通优良，教育资源丰富，希望项目顺利推进，为八卦岭片区统筹改造的工作的推动迈开坚实的步伐。
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