中粮祥云是央企中粮集团旗下中粮地产所开发的集住宅、商业、写字楼、公寓为一体的城市综合体。
项目位于龙岗大道与如意路交汇，紧邻地铁3号线爱联站，总占地面积48035.2㎡，总建筑面积约48万㎡。共分二期开发，由1-5栋和幼儿园组成，商业面积约9万㎡。
项目一期由两栋30层住宅，两栋41、43层公寓与一栋174米高写字楼将成为地标性建筑。配套丰富，除4.8万平商业之外，另配备社康中心、老年人日常照料中心等设施。做为城市更新项目容积率更是达到7.33，公共活动区域主要由商业屋顶架空花园来提供。
项目一期为建面38-77平方米1-2房公寓及建面69-130平2-4房住宅产品，目前已开放展示中心及公寓样板间，主推1栋A座，3米层高，带第三方合作装修公寓。
建筑面积约38㎡ 单房
3.1米户型开间，朝向西北方向，安静程度较佳，明厨明卫通风采光较好。带有生活阳台，基本可满足日常需求。 居住空间私密度较佳，但厨卫空间形成较长的走道空间，有稍许面积浪费。
建筑面积约51㎡ 一房两厅一卫
东南朝向，具有较好的通风效果，明厨明卫4.7米的面宽，但由于主要采光较为单一，进深较深的餐客厅处自然光线稍弱。并且客厅与各个空间相连，独立性不佳。入户门在中央位置，不利于私密保护。阳台稍向外推做个开放式空间，可做书房或应急客房。东南向临路，建筑物相对不高中高层具有良好的视野宽阔度。三号线高架原因，中低层相对易受到噪音影响。
建筑面积约77㎡ 两房两厅一卫
西北朝向，双面采光，明厨明卫，客厅开间3.25米左右，带1.1米宽阳台，功能分区完善。2个卧室开间都可达到3米左右方正实用。生活阳台可根据需求纳入厨房使用。 西北方向中高层视野宽广，相对安静。
总结
所有公寓户型明厨明卫，舒适度较佳。带有烟道设计，具有良好的居家功能型。
据销售介绍额外赠送3000元/㎡装修。如果可达如此规格，对于小户型来说将会是相当不错的标准。
地标建筑，具有一定的高度优势，高层与超高层单位具有不错的视野。
选取*性价比房源，更详尽户型对比，仅对9块9会员开放，扫码加入。
相关阅读
粤公网安备 44030402000760号
