龙岗公园花半里备案均价约4.19万/平【价格篇】

公园花半里共备案住宅314套，均价约41917.849 元/㎡。其中*单价为37357.45元/㎡，*单价为48167.59元/㎡；总价区间约342-428万元。

原名八仙岭华庭，占地1.38万㎡，总建面为4.38万㎡，规划有2栋住宅、1栋商业及1栋幼儿园，其中住宅33-34层，商业1层，幼儿园3层，容积率为2.4，项目规划均为建面88-89㎡ 2房+创想空间户型，预计将于8月份入市。

项目位于龙岗区碧新路与碧园路的交汇处（八仙岭公园旁），距地铁3号线南联站约1.5公里。虽与轨道站点有一定距离，需其他交通工具换乘，但与地上铁保持有适当的距离，生活相对宜居。

项目除自带商业外，周边还有建面约4万摩尔城商圈等、南联商业中心、双龙商圈等丰富的商业配套，并邻近八仙岭文化中心、133公顷八仙岭公园等文化、生态配套。

教育方面，除项目自带建面约3000平米的幼儿园外，周边还有鹏达学校、南联学校、新星小学、龙岗中心小学以及幸福里、锦龙名、金色阳光等幼儿园可供就读；

具体每户价格列表如下：

1号楼A房 建筑面积约89.21㎡  共31套房源，备案均价约39729元/㎡，总价均价约3544150元。低层层差约为100元/㎡，高层层差约为60元/㎡(个别楼层层差有不同)，随层数增加单价递增。

1号楼B房 建筑面积约89.66㎡ 备案均价约40135元/㎡，总价均价约3598305元。低层层差约为100元/㎡，高层层差约为60元/㎡(个别楼层层差有不同)，随层数增加单价递增。

1号楼C房 建筑面积约89.66㎡ 备案均价约38596元/㎡，总价均价约3460430元。低层层差约为100元/㎡，高层层差约为60元/㎡(个别楼层层差有不同)，随层数增加单价递增。

1号楼D房 建筑面积约88.86㎡ 备案均价约43648元/㎡，总价均价约3878591元。低层层差约为100元/㎡，高层层差约为60元/㎡(个别楼层层差有不同)，随层数增加单价递增。

1号楼E房 建筑面积约88.98㎡ 备案均价约44872元/㎡，总价均价约3992734元。低层层差约为100元/㎡，高层层差约为60元/㎡(个别楼层层差有不同)，随层数增加单价递增。

2号楼A房 建筑面积约89.17㎡ 备案均价约40514元/㎡，总价均价约3612570元。低层层差约为100元/㎡，高层层差约为60元/㎡(个别楼层层差有不同)，随层数增加单价递增。

2号楼B房 建筑面积约89.8㎡ 备案均价约39405元/㎡，总价均价约3538496元。低层层差约为100元/㎡，高层层差约为60元/㎡(个别楼层层差有不同)，随层数增加单价递增。

2号楼C房 建筑面积约89.64㎡ 备案均价约41421元/㎡，总价均价约3712903元。低层层差约为100元/㎡，高层层差约为60元/㎡(个别楼层层差有不同)，随层数增加单价递增。

2号楼D房 建筑面积约88.94㎡ 备案均价约44227元/㎡，总价均价约3933528元。低层层差约为100元/㎡，高层层差约为60元/㎡(个别楼层层差有不同)，随层数增加单价递增。

2号楼E房 建筑面积约88.83㎡ 备案均价约46576元/㎡，总价均价约4137321元。低层层差约为100元/㎡，高层层差约为60元/㎡(个别楼层层差有不同)，随层数增加单价递增。

近几年，龙岗区入市项目不少，整个区域的环境有很大的改善，总体上来讲是一个非常宜居的片区。近些年的发展不如能够近距离依托福田的龙华，楼盘定价大多比较保守，不如龙华坂田区域那么喧嚣，此次的公园花半里定价也较为合理，与周边二手房住宅定价不相上下。

龙岗区离我们并不遥远，未来还有望与坪山协同发展，创造东进战略的神话，那么，问题来了，片区内各个楼盘优劣如何，特点如何，哪个楼盘性价比更高？想深入了解的话，可以扫码加入9.9会员，坐享私人定制-置业服务！

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