接上篇，双学区学区不是梦！南山学区初中小学解析【上】，今天给大家继续讲下育才集团、南海中学与深大附中。
育才集团
蓝框是育才二中的学区范围
红框是育才三中的学区范围
各个小色块为对应的小学学区
育才教育集团是南山区教育的中坚力量，本年加入新成员育才太子湾学校，集团旗下的学校覆盖了蛇口的大部分版图，提供了从幼儿园到高中长达15年之久的教育，近些年被南外、南实等学校掩盖了不少光芒，成绩也很难再做到独树一帜，不过提到育才，仍然是家长们心中最值得信赖的教育品牌之一。
从学区内的小区来说，我们能够很明显的发现，片区内有相当数量的小区属于老旧物业，楼龄长达30年之久，在学霸先锋之前写罗湖篇的时候就提到过这个问题，过多的老旧物业已经很难吸引到年轻人的注意，因此在生源方面新鲜血液的补充略显不足，因此在数据排名方面仍旧能够保持上游足以说明育才的教育体系是优秀的。
这些老小区的代表集中在育才二小学区，例如文竹园、爱榕园、金竹园等等，非常适合预算有限的刚需，育才二小+育才二中双学区组合小两房400万上下就可以买入，例如爱榕园与文竹园54-58平正规两房，价格仅400万出头，由于楼梯房公摊小，空间并不显逼仄；而玫瑰园与爱榕园都有68平左右的正规三房，总价在480万上下做到南北通透。500万之内就可以买到学区底蕴丰厚的两房和三房，的确是可以认真考虑的选择。
对居住要求较高的置业者则可以关注下育才四小学区，学区内有招商海月华庭、天骄华庭与后海花半里和广博星海华庭这样的花园洋房，比如招商海月小区内有89平米正规三房，总价880万元是比较主流的市场价位，广博星海华庭70多平小两房550万起年轻小夫妻可以重点关注一下。而在轻奢户型上可以看看天骄华庭，1300万左右可以买到140平上下的大四房，满足二胎家庭需求。
南山实验南海中学
南山实验南海初中最近几年成绩又点起伏，由此受到了一些质疑，但我们剖析一下发现，其实这种起伏是可以理解的。南海旗下对应了四所小学，荔林与鼎太自然不用多说，南山小学片区内我们可以看到大片的城中村，城中村生源自然会带来很大的不确定性，因此学霸先锋提醒家长谨慎选择在南山小学片区内就读小学。南山小学片区值得关注的小区并不多，阳光花地苑与惠中名苑可以适当看看，作为备选。
鼎太小学内仅包含一个小区，超大型社区鼎太风华，小区内高压线近期会进行拆除，由此小区最大的一个缺点可以得到很大改善。鼎太从1房到4房户型应有尽有，丰俭由人，300多万就可以买到一房一厅入住到这个小区，而500万以内可以买到68平左右正规两房，在南山双学区学区来说，性价比颇高。96平米三房850万、115平大三房950万可以作为改善户型考虑一下。
荔林小学内的诺德花园与雷圳碧榕湾是成交非常活跃的小户型社区，280万即可在雷圳购得一套40平米一房一厅，可以算的上是南山双学区比较低的门槛了。而370万左右则可以在诺德花园买到一套47平的正规两房，麻雀虽小五脏俱全，对于预算有限的置业者来说，不失是一个好的选择。
深大附中
深大附中并没有出现在榜单当中，是因为深大附中的毕业生大部分会选择深大附中高中部就读，由于深大高中部并不属于八大学区，因此在以八大录取率为基础的榜单中会非常吃亏，但是这不影响深大附中近年来慢慢打响的名气，在今年南山实验荔湾小学开学之后，又一个双学区组合在前海诞生。
荔湾小学学区内的楼盘楼龄较新，并且靠近月亮湾公园，临近前海，地理位置得天独厚，此前这里并没有收到太多关注，学霸先锋想说，价值洼地可能并不会存在太久。中海阳光玫瑰园41平米一房280万起，48平两房370万起，80平三房600万出头，性价比目前来看都还不错的。
泛海拉菲分一期和二期，有不少大户型，可以作为改善型轻奢小区作为选择，73平大两房550万起，有改造成三房的潜力。
南山双学区学区本次分析到这里，欢迎置业者就所关心的问题进行提问，谢谢关注。
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