拉锯六年终于签约：世界（集团）坪山地块近13.4亿售予花样年

8月17日，世界（集团）有限公司发布公告，旗下两间全资附属公司佳多荣及世界公司（宝安）与深圳花样年、深圳置富及花样年集团（中国）就以城市更新方式重新开发佳多荣及世界公司（宝安）位于深圳现有土地订立协议。

坪山新世界项目用地位于坪山河、大山陂水、汤坑水三水交汇处，由东纵路、金碧路、洋岭路、坪山河围合而成原，于2011年即已形成合作框架协议。资料显示，该项目于2014年被列入深圳城市更新单元计划第一批计划，申报主体为深圳市花样年房地产开发有限公司。然后，因为与世界（集团）的合作一定没有实质落定，导致项目一直无法推进。

2016年8月起，盈科律师事务所周科律师、王志强律师、王秀娟律师开始介入佳多荣有限公司坪山新区地块及世界塑胶厂宝安厂上盖物业与深圳市花样年房地产开发有限公司城市更新合作项目。历时一年，即于2017年8月16日顺利促成深圳市坪山新区世界厂片区城市更新项目最后一份协议签订完成，促使项目完成。

届时，佳多荣及世界公司（宝安）将获得相关物业估计货币价值返还约为人民币13.04亿元，及补偿金现金人民币3500万元，共人民币13.39亿元。

该项目涉及住宅、商业、车位等多种物业，建筑面积约为7万多平方米、宗地面积约为6.9万平方米。

盈科律师团队在本次法律服务中不断通过协商、谈判、诉讼的方式，解决项目推进过程中的诸多问题。通过最初的起草协议，到根据协商谈判结果，不断对协议进行修改、完成，累计处理文件50余个版本。为项目协议订立的全过程提供法律安全保障。

此次交易的促成，离不开本所律师将尽全力提供安全、可靠的法律保障。同时，也给两家涉事主体带来了宝贵的市场机会，世界集团可以用拆迁款作为营运资金，有利产业升级大潮流下的业务营运和现代化发展，而花样年集团可以全心全力投入到项目的下一步推动过程，打造城市更新项目典范。

（来源：盈科律师事务所.盈城律师团队）