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东莞楼盘解析14 松湖碧桂园【户型篇】

牛浩思-东莞楼探 发布时间:2017.08.24 18:38:02
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松湖碧桂园毗邻松山湖,环境优美。项目共分为一二期,不互通,自带配套较完善,

 

前期售罄的有一期的1644户及二期的15、16、18栋。

 

目前13、22栋在售,主力户型95㎡-143㎡,价格区间2.3-2.4万/㎡,预计明年年底非毛坯交楼。



A户型三房两厅两卫 建面约95㎡ 套内约76㎡

 

户型分布于13、14、15、18、21栋,除13栋朝北向外其它均为朝南向,房间飘窗设计,主卧出阳台与餐厅窗户形成对流,通风好,动静分区布局合理;户型在各楼栋的分布均为临路单位,除13栋外其它主阳台视野都被部分遮挡。



B户型三房两厅两卫  建面约107㎡ 套内约85㎡

 

户型分布于13、14、15、18、21、22栋,均为朝南向,客厅开间3.9米相对宽敞,布局合理动静分区,房间飘窗设计,双阳台,客厅出主阳台视野好;除了22栋外,其它栋01户型都是临时单位,107㎡只有三房,实用率不高。



C户型三房两厅两卫 建面约112㎡ 套内约89㎡

 

户型分布于16、17、20栋,此户型最大的特点是每一户的客厅和房间均是朝南向,自带玄关私密性好,客厅出主阳台,视野好,开间3.9米相对宽敞,双阳台设计,房间飘窗;各栋02户型是临路单位,112㎡只有三房,实用率较低。



D户型三房两厅两卫 建面约124㎡ 套内约98㎡

 

户型分布于16、17、20栋,朝东南向,客厅出阳台4.3米大开间,双阳台对流通风,主卧套间设计,可改四房,主阳台纵深达1.8米,视野好;户型在各栋均为临路单位。



E户型三房两厅两卫 建面约125㎡ 套内约98㎡

 

户型分布于13、14、15、22栋,均不临路,15栋及22栋看花园,视野景观好,客厅出阳台大开间4.2米,纵深1.8米,双阳台对流通风好,主卧大套间开间3.6米;主阳台朝北向。



F户型四房两厅两卫 建面约143㎡ 套内约112㎡

 

户型分布于16、17、18、20、21栋,18、20栋朝东南向,16、17、20栋朝西南向,客厅大开间4.5米,双阳台纵深均达1.8米宽敞实用,主卧套间设计,房间飘窗,布局合理动静分区;玄关和主卧通道面积稍有浪费。



综述:总体看所有户型均方正,布局合理动静分区,除E户型朝北向外其它户型基本朝南向,大户型阳台纵深达1.8米,主卧基本是超大套间。所有户型均没有明显硬伤,只有部分临路户型有噪音影响。



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