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11号线地铁口物业 拾悦城备案均价4.3万元/平 ③【价格篇】

咚咚牛浩思 发布时间:2017.08.25 14:08:20
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拾悦城将于8月26日开盘,此次备案住宅949套,均价约42999.593元/平米。其中单价区间为39476.8-51357.65元/平,总价区间为3215999.897-9239999.467元。如下图,本次备案的是1栋A座、B座、C座和D座这四栋住宅,均为32层高。



每栋住宅都分为一、二两个单元,这两个单元的户型结构基本相同,差别不大。其中1栋B座整体均价稍低于其他三栋。



具体每户价格列表如下:

 

1栋A座一单元01房  建筑面积约100㎡  备案单价区间为42765.34-43866.51元/㎡,层差约40元/㎡,总价区间为4259000.2106-4377000.3678元。



1栋A座一单元02房  建筑面积约112㎡ (顶层119㎡) 备案单价区间为42962.3-49001.18元/㎡,总价区间为4786000.22-5838000.5852元。



1栋A座一单元03房  建筑面积约86㎡ (顶层188㎡) 备案单价区间为41933.23-47998.09元/㎡,总价区间为3604999.7831-9050999.8313元。



1栋A座一单元04房  建筑面积约86㎡  备案单价区间为40544-41644.41元/㎡,总价区间为3488000.32-3586000.1451元。



1栋A座二单元01房  建筑面积约100㎡  备案单价区间为42967.73-48995.98元/㎡,层差约40元/㎡,总价区间为4274000.1031-4879999.608元。



1栋A座二单元02房  建筑面积约111㎡ (顶层115㎡) 备案单价区间为43156.29-51001.39元/㎡,总价区间为4802000.3883-5856999.6276元。



1栋A座二单元03房  建筑面积约86㎡ (顶层182㎡) 备案单价区间为41982.07-48498.02元/㎡,总价区间为3605000.3509-8815000.1152元。



1栋A座二单元04房  建筑面积约86㎡ 备案单价区间为40439.89-41541.68元/㎡,总价区间为3474999.7477-3572999.8968元。



1栋B座一单元01房  建筑面积约102㎡ 备案单价区间为39526.86-40559.44元/㎡,总价区间为4009999.947-4117999.9432元。



1栋B座一单元02房  建筑面积约88㎡(顶层97㎡) 备案单价区间为40573.44-47004.94元/㎡,总价区间为3565999.6416-4566999.9704元。



1栋B座一单元03房  建筑面积约81㎡(顶层93㎡) 备案单价区间为41295.75-42800.47元/㎡,总价区间为3340000.26-3991999.837元。



1栋B座一单元04房  建筑面积约81㎡(顶层93㎡) 备案单价区间为39762.61-41201.07元/㎡,总价区间为3215999.897-3841999.778元。



1栋B座二单元01房  建筑面积约101㎡(顶层107㎡) 备案单价区间为39476.8-45998.13元/㎡,总价区间为3998999.84-4930999.536元。



1栋B座二单元02房  建筑面积约88㎡(顶层93㎡) 备案单价区间为40524.22-47998.71元/㎡,总价区间为3556000.305-4472999.785元。



1栋B座二单元03房  建筑面积约81㎡(顶层89㎡) 备案单价区间为41245.67-42801.25元/㎡,总价区间为3331000.309-3828999.825元。



1栋B座二单元04房  建筑面积约81㎡(顶层89㎡) 备案单价区间为41196.14-42799.64元/㎡,总价区间为3327000.2664-3827999.802元。



1栋C座一单元01房  建筑面积约99㎡ 备案单价区间为46145.25-47241.94元/㎡,总价区间为4542999.8625-4659000.1228元。



1栋C座一单元02房  建筑面积约113㎡ (顶层133㎡) 备案单价区间为45606.29-50003.77元/㎡,总价区间为5164000.2167-6636000.3167元。



1栋C座一单元03房  建筑面积约86㎡ (顶层188㎡) 备案单价区间为44872.69-48997.77元/㎡,总价区间为3877000.416-9239999.467元。



1栋C座一单元04房  建筑面积约86㎡ 备案单价区间为43402.34-44497.22元/㎡,总价区间为3753000.3398-3841000.0304元。



1栋C座二单元01房  建筑面积约98㎡ (顶层111㎡)  备案单价区间为46196.09-50996.77元/㎡,总价区间为4541999.5688-5679000.3072元。



1栋C座二单元02房 建筑面积约113㎡ (顶层128㎡) 备案单价区间为46002.83-50999.53元/㎡,总价区间为5202000.0164-6530999.8118元。



1栋C座二单元03房  建筑面积约86㎡ (顶层182㎡)  备案单价区间为44819.19-49002.58元/㎡,总价区间为3866999.7132-8916999.4826元。



1栋C座二单元04房  建筑面积约86㎡  备案单价区间为43300.52-44396.75元/㎡,总价区间为3738999.902-3826999.85元。



1栋D座一单元01房  建筑面积约86㎡  备案单价区间为41218.1-42338.48元/㎡,总价区间为3553000.22-3650000.3608元。



1栋D座一单元02房  建筑面积约116㎡ (顶层133㎡) 备案单价区间为44542.87-51357.65元/㎡,总价区间为5178999.4949-6827999.5675元。



1栋D座一单元03房  建筑面积约87㎡ (顶层189㎡) 备案单价区间为41530.12-46002.64元/㎡,总价区间为3599000.1992-8705999.62元。



1栋D座一单元04房  建筑面积约87㎡  备案单价区间为40152.21-41250.43元/㎡,总价区间为3481999.6512-3575999.7767元。



1栋D座二单元01房  建筑面积约88㎡(顶层95㎡)  备案单价区间为40472.93-47995.8元/㎡,总价区间为3543000.2922-4573999.74元。



1栋D座二单元02房  建筑面积约87㎡(顶层95㎡)  备案单价区间为40822.42-46003.38元/㎡,总价区间为3553999.8852-4350999.6804元。



1栋D座二单元03房  建筑面积约88㎡(顶层186㎡)  备案单价区间为40077.11-46164.6元/㎡,总价区间为3533999.5598-8588000.538元。



1栋D座二单元04房  建筑面积约88㎡(顶层186㎡)  备案单价区间为40027.2-41146.42元/㎡,总价区间为3532000.128-3624999.602元。



拾悦城占地面积约2.7万平方米,总建筑面积约17万平方米,包含:

4栋住宅,均为31-32层,主推建面约81-116平方米的3-4房,约950套房源,2梯4户;

1栋17层办公楼,建面约7133平方米;

1所16班小学用地,教学楼高6层;

A座与C座之间的1层规划有公交站场;2层临街商铺,建面约8700平方米(2层以上的架空层含屋顶花园,再以上为住宅)。



项目位于沙井中心片区,宝安大道西侧,创新路北侧,距离地铁11号线沙井站约500米距离(根据google earth测量)。




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11号线 沙井 拾悦城

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