这个地方你可能不知道！大亚湾最宜居的澳头滨海小镇

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　　澳头位于大亚湾南部，是距离深圳东部最近的临海区域，被政府规划纲要定位为滨海生活度假区。这里历史悠久，商业配套、教育资源比较充足，是大亚湾生活气息最为浓厚的一个区域。不仅拥有得天独厚的滨海资源，同时也有完善的生活配套，有大量的本地人口在此世代栖息，是大亚湾最适宜生活居住的区域。

大亚湾区位划分示意图

澳头为何最宜居？

休闲配套丰富 两大公园规划升级

大亚湾澳头实景

　　滨海公园：位于大亚湾安惠大道，规划总面积约12.3公顷，以滨海文化广场为主体，集娱乐、休闲、健身、美食功能于一体，一期已于2010年建成使用。

滨海公园一期

　　滨海公园二期将设水上客运码头 通往深汕：二期位于大亚湾区中心南区澳头滨海岸线(即原澳头港位置)，与现有的公园一期连成一线，二期项目包括公交*站及客运中心，目前二期在建当中。未来滨海公园一期将与二期、渔人码头一期和二期连成一条弧形的滨海生活岸线。

　　根据惠州市住建局公布的《惠州市海岸带保护与利用规划》，大亚湾在澳头景区、小桂湾景区规划有娱乐游玩设施。包括住宿、餐饮、水上客运港、旅游咨询、停车场。

　　南蛇岭公园：位于澳头老城区的中心位置，修建于2006年，山体蜿蜒起伏宛如南蛇盘踞，也是市民休闲娱乐的主要场所，可俯瞰整个澳头城区和海岸线。

南蛇岭公园-观海亭

交通配套完善　沿海高速＋惠州地铁1号线

　　惠深沿海高速澳头收费站位于大亚湾西区与澳头镇交界处，是离大亚湾西区最近的高速入口。此外，沿海高速小桂出口在建中，开通后可直达澳头城区，缩短到深圳的距离。

　　惠州地铁1号线　终点设在滨海公园

　　根据惠州城市轨道交通规划，惠州地铁1号线将连接惠城组团中心和惠阳大亚湾组团中心，由惠州北站始发，途经惠州南站等多个交通枢纽，终点为滨海公园站。澳头区域共设有安惠大道和滨海公园两站，预计将于年内动工。

商业配套日趋完善 沃尔玛商超

　　澳头大量的常住人流量刺激了本地商业配套的蓬勃发展。澳头的沃尔玛超市是目前大亚湾*的大型连锁商超，此外还有澳头海鲜市场、滨海购物广场、三星购物广场等，沿街大小商铺遍布能满足日常生活所需。

澳头沃尔玛商超

澳头街道实景

大亚湾*的公办学校在这！

　　目前澳头片区主要学校有大亚湾*中学（高中）、澳头*小学、澳头实验学校、光亚小学等，均为公办学校。其中前两所学校为片区内热门的优质教育资源。

　　大亚湾*中学是大亚湾区*的一所高中，新校区建成于2010年，占地面积10.6万平方米，可容纳60个教学班。学校现有38个教学班，学生1766人，教职工163人。

大亚湾*中学实景

　　澳头*小学位于大亚湾区澳头街道教育路，占地面积4.4万平方米，建筑面积2万平方米，运动场面积约9000平方米，按50个教学班、2500个学区设计。学校现有39个教学班，2200名学生，103名教师。

　　*规划有8所学校 7处文化设施用地

　　根据大亚湾中心区*规划，学校共有8所，涵盖了小学、中学、高中，一站式12年教育。并且除了教育资源，还规划有文化设施用地，总共有7处。

恒大、万达、合生、皇庭等房企扎堆布局

　　目前澳头区域内有恒大、合生、皇庭、海伦堡等多家知名房企布局，此外还有亚迪二村是比亚迪的员工福利房，有超高入住率。加上大量本地常住人口，居住氛围浓厚。

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　　恒大依山海湾位于大亚湾澳头安惠大道和大涌路交汇处，以南为滨海公园。项目占地5万㎡，建筑面积20万㎡，总户数1449户。首批新品已于7月2日开盘，目前91-133㎡3-4房在售中，价格区间为1.1-1.4万/㎡，首付32万起。

　　楼盘点评：恒大集团大亚湾首盘 依山海湾解析

　　价格分析：恒大依山海湾新盘首批备案1089套 1.1-1.4万/㎡

恒大依山海湾效果图

　　海伦堡爱ME城市（香奈花园）位于大亚湾澳头教育路澳头*小学旁，占地28万㎡，分多期开发，项目于2013年入市，产品类型涵盖住宅和别墅，属澳头老城区为数不多的大体量楼盘之一。现高层、别墅产品在售，价格区间：1.3-1.8万/㎡。

　　楼盘点评：澳头中心区 海伦堡爱ME城市

　　价格分析：海伦堡爱ME城市备案24套叠拼小墅和248套高层 1.04-1.81万/㎡

　　当代MOMA上品湾位于大亚湾澳头安惠大道旁，是当代置业进军大亚湾的*项目，占地2.8万㎡，建面25万㎡，产品以住宅，酒店式公寓及2.8万平米集中式商业为主，属于小型综合体项目。整个项目共有8栋高层，预计分两期开发，主力户型为49-110㎡3房，将于近期入市。

　　楼盘点评：当代置业大亚湾首秀 澳头小型综合体上品湾

　　荣盛御景澜湾位于大亚湾中心区新澳大道，淡澳河畔公园旁，项目占地2.1万㎡，总建筑面积13.9万㎡，项目由5栋高层和1栋纯商业组成，总户数908户。1/2栋已于8月25日开盘，户型为建面98/127㎡，均价11500元/㎡。

　　价格分析：荣盛御景澜湾备案1、2栋395套房源 1.09-1.21万/㎡

荣盛御景澜湾效果图

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