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宝安地铁口新盘总价154万起 中粮创芯公园获批预售【价格篇】

咚咚牛浩思 发布时间:2017.10.01 01:02:45
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中粮创芯公园(备案名:中粮创芯研发中心)目前已经拿到预售许可证,共备案1704套,物业类型包括商业、研发产业用房以及宿舍。


其中商业61套,位于2、3栋,建筑面积区间为约35-196平/套,备案单价区间约为4.2-10.1万/平,备案均价为72462元/平;


产业研发用房共954套,建筑面积区间约为36-73平/套,备案单价区间约为3.8-4.7万/平,备案均价为41761元/平;


宿舍共689套,建筑面积区间约为44-77平/套,备案单价区间约为4-4.3万/平,备案均价为41465元/平。



因其土地性质为新型产业用地,所以需要以公司名义购买,此次可售楼栋为2、3、4、5栋,具体备案情况如下:



项目位于宝安区新安街道上川片区,东南临新圳河、西南靠留仙一路、西北临创业二路、东北靠留仙二路,地块包含新型产业用地和少量公园绿地,原为中粮69区工业园城市更新项目。



项目占地面积2.8万㎡,建筑面积约19万㎡,土地使用年限50年,容积率5.9,由中粮地产集团深圳物业管理有限公司来进行后期的物业服务。



项目以世界金融中心的前海为依托,享尖岗山新兴战略产业园及留仙洞总部基地双重发展利好。毗邻地铁5号线兴东站、“宝安黄金发展主轴”——创业路、广深高速、南光高速、107国道等多维路网,快速通达全城。



周边汇聚尖岗山文体中心(在建)、尖岗山生态公园(在建)、宝安体育场、宝安公园、灵芝公园等公建配套,中洲πmall、海雅缤纷城、中粮大悦城(规划中)、壹方城等明星商业依托,“双十”项目乃至片区未来城市更新将会片区发展注入强大动力。


GS(2016)2089

延伸阅读:

新安尖岗山产业集聚 5号线地铁口 评中粮创芯公园①【规划篇】




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