深圳楼市热度未减，虽说已经进入到“银十”最后一周，但推盘的密集程度仍然较高，本周有4盘齐开样板，万科蛇口公馆、京基御景峯、颐安都会中央3期和麓园·云玺；1盘开展示中心，大运明星楼盘佳兆业未来城；2盘入市，这两个楼盘入市其实在上周预告中就已经提到过预计会入市，这周进一步确认了入市信息。
临深方面，这周表现中规中矩，大多以楼盘推出新产品为主，比如雅居乐花园、碧桂园太东公园上城、惠州星河丹堤和中泰峰境。
说明：为方便网友阅读，对于在售项目及已取得预售证的项目，老牛在随后的楼盘简介中给出了相应的参考均价，供网友参考。
宝创红禧公馆
项目由深圳市尖莎咀上和房地产开发有限公司开发，位于宝安固戍一路与隆兴路交汇处，近地铁1号线固戍站。总占地面积约1.3万㎡，建筑面积约4万㎡，规划4栋小高层，容积率2.5，产品为32-65㎡公寓及53-71㎡4.5层高空间。交通便捷、低密度是其较为突出的优势。项目已于2017年9月30日取得预售许可证，于10月27日电子签到集中选房，总价135万/套起，均价约4.7万元/㎡。
恒大城市之光
项目位于龙岗中心城爱联街道，龙岗大道以南3号线“爱联站”B出口，项目占地面积约4.3万平米，总建筑面积约20万平米，建筑限高160米，将建成以商业性办公+商业+服务业为一体的纯商办综合体，也将是龙岗大道地铁无缝连接主题购物中心。项目将于10月29日开盘，主推建面约35-71平商务公寓，备案均价约3.43万元/平。
万科蛇口公馆
项目位于蛇口新街与湾厦路交汇，近东角头地铁站，占地面积19447.14㎡，建筑面积189789.54㎡，总房源736个，停车位1200，车位比较为充足，周边拥有纯熟的配套设施，交通便利，地段优势较为明显。项目将于10月28日开放样板间，推出约30-53平1-2房公寓产品和101-125平3-4房住宅。
京基御景峯
项目地处南山区大学城，环中线长岭陂站附近，周边以低密度建筑为主，居住较为舒适，将来可通过5号线连接规划中的13号地铁线和西丽交通枢纽，可连接留仙洞总部基地、科技园和后海总部基地等重点规划片区。项目占地面积约为6.4万平方米，拟重建总面积约为66万平方米。项目将于10月28日开放样板间，主推建面约110-150平住宅、公寓产品。
颐安都会中央3期
项目位于位于深圳东进核心区大运新城，毗邻地铁3号线大运站，是集高尚住宅、奢尚商业、星级酒店、写字楼的百万都会综合体。自带约10万㎡旗舰级商业，周边有星河cocopark、山姆会员店、体育公园等配套，预计3期产品将于10月28日开放样板，主推建面约88-129平住宅产品。
麓园·云玺
项目位于龙岗中心城黄阁路和盐龙大道交汇处，由深圳麓园房地产开发有限公司开发，云玺是麓园二期，一期产品已于2014年入市，毗邻龙岗中心城，远期有地铁16号线可以期待，共规划7栋建筑，预计10月28日开放样板间，主推建面约76-147平住宅产品。
佳兆业未来城
项目位于龙岗区大运新城如意路与大运路交汇处西北侧，由深圳市横岗佳兆业投资咨询有限公司进行开发，占地面积约4.87万㎡，总建面约26万㎡，容积率5.33，停车位2090个，包含住宅、商业和办公等业态。预计10月28日开放展示中心，主推建面约89-120平住宅产品。
福城前海新纪元
项目位于宝民一路与上川路交汇处（107国道出南头关两公里，107国道旁），属于翻身工业区旧改先驱者。规划计容总建筑面积35.29万平，是集商务公寓、商业办公和酒店服务等为一体的商务综合体。项目已于2017年8月份入市，目前有建面约58-104平商务公寓产品在售中，均价60000元/㎡。
龙光玖钻
项目位于龙华区民治街道中梅路与腾龙路交汇处，无缝接驳地铁4号线红山站，未来还将会有地铁6号线。占地8.7万㎡，总建面达80万㎡，，包含约200米区域*钻石立面甲级写字楼、公寓、星级酒店和约10万㎡商业，共15栋建筑组成。目前项目在售户型建面约97-120㎡公寓产品，近期新推建面约39㎡办公产品，均价约60000元/㎡。
鸿荣源尚峻
项目属于龙华区大浪办事处，上塘地铁口物业，占地3.6万㎡，总建面约17.7万㎡，是由住宅、办公、商业等组成的综合体项目。片区高端社区较多，主要以居住属性为主，临街商业可满足日常生活所需，1站地铁即可享红山、老城区强大商业、市政配套。项目于2017年7月份入市，目前建面约81-120平住宅产品在售中，均价64000元/㎡。
临深
碧桂园润杨溪谷
项目位于深汕高速淡水东出口左转2公里处，项目总占地约3000亩，建面约220万平米，规划上万户，主打高端温泉大城，其中温泉公寓产品将在周末开盘入市，目前在售均价约1.2万元/㎡。
惠阳雅居乐花园
项目位于淡水新桥村，总占地约62万㎡，总建面约200万㎡。项目于2015年中旬入市，共分6期开发，*期产品为别墅区和一期1、2、3组团，此次即将发售一期4组团。此次备案推出25、28栋新品，户型为95-139㎡，备案均价1.09万/㎡。
碧桂园太东公园上城
项目位于中兴北路与龙山十路交汇处，项目规模逾百万平方米，环绕1.2公里淡澳河畔公园规划布局。此次项目备案26栋，26栋32层共134套房源。其中1层10套商铺。户型为109/127㎡，价格区间为1.36-1.47万/㎡。
惠州星河丹堤
项目位于惠州惠阳区亚公顶国家森林公园旁，占地面积120万平方米，总建筑面积220万平方米。整体将分6大期来开发建设，预计开发周期在8-10年左右，整体产品主要由大独栋、小独栋、双拼、联排、花园洋房及高层组成。此次项目备案天睿组团6栋，6栋34层高，1-2层为3户，3-34层为4户，共134套房源。户型为100/108/123㎡，价格区间为1.33-1.44万/㎡。
对了，这个周末还有一点特别的，10月29日（本周日）老牛将带领一众网友小分队前往光明实地考察，看楼盘、品美食、觅知音、赏光明风采，还有置业经验分享，希望网友们和老牛能在这次活动中收获满满！详情可点击报名链接
【内容完】
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