咚咚地产头条-深圳房地产信息网

深圳[切换]

首页> 咚咚地产头条> 楼评 > 正文

规划双地铁口 评光明小户中粮云景广场【规划篇】

咚咚牛浩思 发布时间:2017.11.10 17:25:39
浏览:8789

在目前深圳新房整体成交均价达到54288元/㎡的时候,就算是光明同个片区内,2.5万单价仅相当于区域新盘50~60%的价位,单从价位上来看,真的很划算。

 

本次为大家介绍的中粮云景广场位于光明新区公明街道,是规划6号线和13号线的双地铁口物业,项目与宏发天汇城比邻而居,可共享宏发天汇城约建面10万平米的集中式的商业。



【公明老街核心开发区 市政配套集中】

 

项目处于公明老街最繁华的片区,是光明商品房开发最早、最为集中的区域,周边汇集了红花山公园、公明广场、公明汽车站等市政配套,且规划有双轨道站点、体育公园、文化馆等相关配套,项目比邻宏发天汇城,共享其约建面10万平的集中式商业,交通、教育、医疗等市政各项资源汇集,区域宜居性较强。



交通方面:项目紧邻在建的地铁6号线和年底待建的13号线交汇站点“公明广场站”,未来13号线南延线开通后,将直达南山科技园、后海总部基地等产业聚集区域,一期工程仅建设到石岩区域,预计2022年开通。6号线预计2020年开通,可连接至深圳北站,与11号线相连,未来6号线南延线可连接至科学馆。

 

另项目位于松白路旁,西行可通过南光高速直达市区。另旁边有公明长途汽车站,周边交通条件较为优越,出行较为便利。


商业配套:项目因毗邻宏发天汇城,可共享其建面约10万平米的集中式商业,另项目位于公明老街片区,松白路以北为公明之前传统的商业街,有天虹商场等商业。


 

市政配套:公明街道的市政配套多集中与松白路两侧,公明街道办周边,如体育公园、光明新区文化馆、公明长途汽车站、公明广场、人民医院等。

 

公明核心开发区域:公明为之前光明新区最早建设开发区域,没有新增土地可供开发,市面上的商品房项目多为旧改项目转化而来,加上周边市政资源较为集中,未来仍以公明广场为中心大力开发周边的旧改项目,目前已经有华侨城、绿洲、深业、宏发等开发商进驻。

 


【基本资料】

 

中粮云景国际为总建面达60万㎡的综合体,中粮云景广场是中粮云景国际的二期产品,目前一期住宅已经售罄。

 

二期预计11月19日推出约45-75㎡的产业研发办公产品,层高4.5米,毛坯房交付,预估均价在2.5-2.8万之间,50年产权,首付五成,月供10年,但需要注册公司才能购买。目前项目的营销中心和展示空间已对外开放。


 

项目为框架结构,可灵活组合打通后使用。其中T3栋为5梯28户,T4栋为4梯21户。T3栋的46㎡的户型约占68%,T4栋的46㎡的户型约占76%,是主力户型。76㎡只在T3栋且每层仅有1户。

 

据现场销售介绍,总价最低的108万左右,45㎡,4.5米层高。

 

【开发商简介】

 

中粮地产集团深圳房地产开发有限公司(以下简称“深圳公司”)隶属于世界500强企业——中粮集团旗下中粮地产(集团)股份有限公司。依托于中粮集团的强力支持,致力于华南区域的地产开发,深圳公司已经成为涵盖住宅、商业、产业等多业态、多项目、跨区域的城市公司,业务范围深耕深圳,并辐射到广州、厦门等其他华南城市。目前,累计开发物业建筑面积约500万平米,持有经营物业建筑面积180多万平米。

 

经过多年发展,深圳公司已形成了成熟的住宅产品线,成功打造了壹号系列、云系精品系列及精英公寓系列产品, 先后在深圳、广州、厦门等城市开发了中粮地产集团中心大厦、中粮澜山、中粮凤凰里、中粮云景国际、中粮天悦壹号、中粮祥云国际等20多个中高档住宅项目及写字楼项目。



延伸阅读:光明中粮云景国际将推,新增备案价2.1万/㎡起【价格篇】


(内容完)


加入9.9会员,楼市最新情报快速传达,最专业的区域规划、最详细的户型解析,最全的备案价分析,尽在9.9速购服务。




转载须知:

以上内容为咚咚找房原创作品,如需转载请在前面注明出处;若需转载到公众号,请与本平台取得联系(微信号:k41377177),否则视为侵权。


牛浩思评楼 13号线 中粮云景广场 光明

分享:

相关楼盘

相关阅读

深圳房地产信息网

电话:15989420929(新房业务)/ 25327824(二手房业务)/ 83680819(地图业务)/ 83468529(家居装修业务)

82829961(亲子教育业务)/ 83288432(家在广告业务)/ 13066889945(保障房业务)/ 13691980901(城市更新业务)

83662670(海外地产业务)/ 82870529(品牌合作)/ 83684400(其他咨询)

传真:83680527   

地址:深圳市福田区香林路16号九润大厦3-5层

深圳市易图资讯股份有限公司 版权所有,未经同意请勿转载

ICP备案号:粤ICP备10068813号

粤公网安备 44030402000760号

深圳市市场监督管理局企业主体身份公示

手机看头条

手机看头条

咚咚找房公众号

咚咚找房公众号