咚咚地产头条-深圳房地产信息网

深圳[切换]

首页> 咚咚地产头条> 楼评 > 正文

京基御景中央11.18开盘 备案价4万/㎡起【价格篇】

咚咚牛浩思 发布时间:2017.11.17 17:28:40
浏览:49554

京基御景中央目前已经拿到预售许可证,共备案833套住宅,户型建筑面积约86-142平3-4房,备案均价约45913元/平,11月18日本周六开盘。



此次一期所有楼栋均有备案,共6栋9座8种户型,均价*为1号楼约43423元/平,*为3B号楼47992元/平,总价*单位位于7B号楼361万起,*至695万位于5号楼。




项目具体位于飞扬路与如意路交汇处,中海康城花园以东,总建面20万㎡,分南北两区开发,即将入市的是北区一期,建面约11万㎡,东临规划九年制学校,南向为项目二期(南区)和睿智华庭,西向中海康城,北向为塞纳时光。周边次新房社区围绕安静舒适。配套成熟便利,具有较好的生活氛围。



户型整体均好性较好,品字或十字结构,以南向为主,户型之间相互影响较小,楼栋主要为29/30层,2梯4户较为舒适。


1号楼70套,主要为95平户型,105平户型仅13套,备案单价约4-4.9万/平,均价约4.34万/平是所有楼栋中均价*的,95平户型中C单位单价普遍低于B单位,总价380万起,*至517万。各户型总价从低到高排列如下:




2A号楼90套,主要为98、128、142平户型为主,100平户型仅3套,备案单价约4-5万/平,均价约4.59万/平,98平户型的单价相对低,而值得注意的是128平户型的单价普遍高于142平户型,2D单位的142平户型总价甚至低于部分高层的128平户型。

各户型总价从低到高排列如下:





2B号楼共89套,备案户型基本与2A一致,主要为98、128、142平户型为主,100平户型也仅3套,备案单价约4-5万/平,均价约4.57万/平,价格分布与2A也基本类似,98平户型的单价相对低,128平户型的单价普遍高于142平户型,总价*393万,*至690万。各户型总价从低到高排列如下:





5、6号楼与2A、2B号楼户型分布基本一致,均价也基本一直,6号楼略高。

3A、3B、7A、7B号楼主要是相对小面积的的86及97平户型,其中3A、7A号楼均价比3B、7B低近3000元/平,特别是3B号楼,前面提到过,均价是此次所有楼栋中*,而总价*单位360万出头的单位均位于3A、7A、7B号楼中,具体备案价格表可加入9.9会员获取,另有项目优惠信息、*楼盘备案价格信息等速购服务。




转载须知:

以上内容为咚咚找房原创作品,如需转载请在前面注明出处;若需转载到公众号,请与本平台取得联系(微信号:k41377177),否则视为侵权。


牛浩思评楼 备案价分析 大运 京基御景中央一期

分享:

相关楼盘

相关阅读

深圳房地产信息网

电话:83592095(新房广告业务)/ 83592095(二手房业务)/ 83680819(地图业务)/ 83468529(家居装修业务)

18320887519(保障房业务)/ 83591626(城市更新业务)/ 25327824(品牌合作)/ 83684400(其他)

传真:83680527   

法务部 座机:0755-83684400 邮箱:yituzx@163.com

地址:深圳市福田区沙头街道天安社区泰然四路66号泰然立城A座12-14楼

深圳市咚咚互联科技有限公司 版权所有,未经同意请勿转载

ICP备案号:粤ICP备2021009096号

粤公网安备 44030402000760号

深圳市市场监督管理局企业主体身份公示

手机找房服务APP

手机找房服务APP

咚咚找房公众号

咚咚找房公众号