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龙中平安里学区新盘将推 御景蓝湾备案均价约4.4万/㎡【价格篇】

咚咚牛浩思 发布时间:2017.11.20 15:15:31
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御景蓝湾公馆已经取得预售许可证,共备案242套住宅,户型建面约87-107平,单价区间在4.2-4.5万/平间,均价约为44024元/平,预计将于11月25日本周六开盘。



项目规模较小,总建面约3.7万平,仅两栋,1栋为32层住宅,2栋为6层高联排,此次备案为高层住宅,1栋分为A、B两个单元,两个单元户型对称,主要为88、92、107平三种户型,两梯四户,全南向,各层中01单位为107平,02、03单位为88平,04单位为92平,各户型整个单价差别不大,01户型稍低,预计2019年8月带装修交房。





项目位置上靠近在售的吉祥里项目,具体位于和谐路与白灰围一路交汇处东北侧,虽靠近实验学校,但学区所属为平安里九年制学校,不过离项目并不远,步行在千米范围之内。



A01建筑面积约107平4房2厅2卫,南向通透横厅布局,通风采光较佳,空间使用充分,1.7米宽大阳台实用度佳,单价在4.2-4.4万之间,各楼层价差不大,总价455万起,最高至470万。按照总价从低到高排名如下:



A02、03为88平3房2厅2卫,南向动静分区布局,空间布局合理,主要生活空间南向。单价在4.3-4.5万之间,各楼层价差小,总价375万起,最高至394万。




A04为3房2厅2卫,南向通透横厅布局,通风采光较佳,空间使用充分,1.7米宽大阳台实用度佳,主卧自然通透,通风效果好。价格在4.2-4.5万之间,总价386-409万间。总价从高到底排名如下:



B座价格与A座差距不大,整体单价在4.2-4.5万之间,总价最低约375万,最高至471万,扫码加入9.9会员可获取整套备案价格表,另有项目优惠信息、最新楼盘备案价格信息等速购服务。




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备案价分析 御景蓝湾公馆 龙中 牛浩思评楼

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