龙中平安里学区新盘将推 御景蓝湾备案均价约4.4万/㎡【价格篇】

御景蓝湾公馆已经取得预售许可证，共备案242套住宅，户型建面约87-107平，单价区间在4.2-4.5万/平间，均价约为44024元/平，预计将于11月25日本周六开盘。

项目规模较小，总建面约3.7万平，仅两栋，1栋为32层住宅，2栋为6层高联排，此次备案为高层住宅，1栋分为A、B两个单元，两个单元户型对称，主要为88、92、107平三种户型，两梯四户，全南向，各层中01单位为107平，02、03单位为88平，04单位为92平，各户型整个单价差别不大，01户型稍低，预计2019年8月带装修交房。

项目位置上靠近在售的吉祥里项目，具体位于和谐路与白灰围一路交汇处东北侧，虽靠近实验学校，但学区所属为平安里九年制学校，不过离项目并不远，步行在千米范围之内。

A01建筑面积约107平4房2厅2卫，南向通透横厅布局，通风采光较佳，空间使用充分，1.7米宽大阳台实用度佳，单价在4.2-4.4万之间，各楼层价差不大，总价455万起，*至470万。按照总价从低到高排名如下：

A02、03为88平3房2厅2卫，南向动静分区布局，空间布局合理，主要生活空间南向。单价在4.3-4.5万之间，各楼层价差小，总价375万起，*至394万。

A04为3房2厅2卫，南向通透横厅布局，通风采光较佳，空间使用充分，1.7米宽大阳台实用度佳，主卧自然通透，通风效果好。价格在4.2-4.5万之间，总价386-409万间。总价从高到底排名如下：

B座价格与A座差距不大，整体单价在4.2-4.5万之间，总价*约375万，*至471万，扫码加入9.9会员可获取整套备案价格表，另有项目优惠信息、*楼盘备案价格信息等速购服务。

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