龙光玖钻南期获批预售 备案价约5.9万/㎡起【价格篇】

龙光玖钻项目在11月27日新出一批产品的备案价，其中办公性质产品价格区间在5.88-7.61万元/㎡，均价约为6.43万元/㎡；商业性质产品价格区间在10.3-25.4万/㎡，均价约为16万元/㎡。

此次备案的产品属于项目南期，包含5座办公物业和商业部分，具体各楼座和商业部分价格详细如下表所示：

项目位于龙华红山商业文化片区，地8.7万㎡，总建面达80万㎡，属于40年产权的商业用地，由4块地组合，空中连廊连通一体，包含约200米区域*钻石立面甲级写字楼、公寓、星级酒店和约10万㎡商业，共15栋建筑组成。

属于红山站双地铁口物业，4号线和在建的6号线在此接驳，周边以中高端品质楼盘和商业综合体物业为代表，又引入学校、三甲医院、图书馆等市政配套，是龙华重点开发建设区域。

项目虽容积率较高，但东面是限高仅50米的商业用地，西面规划为新华医院用地，预计建筑高度较低，小区整体视野较好。高层写字楼可看到红山郊野公园和长岭陂水库。

本次备案的产品即为效果图中蓝色块的“办公及商业”部分，由5栋办公物业和底商组成。

A座，总价区间235-484万元，按照总价从低到高排列详情如下表。

B座，总价区间325-356万元，按总价从低到高详情如下表。

C座，总价区间248-485万元，按总价从低到高排列详情如下表。

其中D、E座详细备案价仅对9.9会员开放，想了解详情可以扫描文末二维码加入9.9会员。

地上商业部分，其中01层，总价区间2196200-27213940元，详情如下表。

02层，总价区间1494250-47062800元，详情如下表。

03层，总价区间1122990-643281670元，最贵的一套商铺总价约6.4亿，拟做复式影院，详情如下表。

地下商业部分，均价约为11.1万元/㎡，单价区间为10.3-12.2万元/㎡，总价区间为4247360-46281920元。

在红山6979推出公寓售罄后，玖钻也来凑热闹，红山片区商业供应越来越火爆，预计2-3年后，这边的商业氛围和环境会有一个大的突破。

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