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2018美国放宽库存限制 放缓房价增长

房网海外 发布时间:2017.12.15 14:39:31
浏览:25263

  最近房地产经纪人协会的最新报告显示,库存不足导致了美国房价的大幅上涨,但随着更多的新房子上市,这种情况很可能会发生变化。

 

  “库存短缺的宽松预期导致房价增加,这将会小幅加快房屋销售”2018全国房价预测房地产经纪人说。

 

  报告还预计在千禧年的抵押贷款的增加,并在南部市场销售强劲增长。由于这一代的庞大规模,千禧一代可能从2017的40%达到2018年底的43%购房的抵押贷款,2018的通行证将是国会正在讨论的税务改革立法的影响。



  该报告称,“春季购房季后,高价位部分的库存将增加,我们预计这一计划将开始生效,并将为购房者提供救济,并推动2019及以后的销售增长.”。

 

  2015年底以来,库存同比增长率将在2018秋季达到正数。

 

  一些大城市包括波士顿、堪萨斯市、纳什维尔和费城都将看到库存恢复第一,大多在中上层的价格超过350000美元。

 

  据估计,全国房屋价格将在2017年底同比增长3.2%,增幅为5.5%。但是,将会继续看到强劲的价格上涨,因为住房销售在这个价格范围内的数量有限,在千禧年的购买增加。

 

  报告称,目前房屋销售量预计将增加2.5%至560万户,而2017的增幅为0.4%。


  文章来源:外房网


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