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红山6979新推办公产品备案均价约7.9万/㎡ 疑似整体打包销售

咚咚牛浩思 发布时间:2017.12.22 11:50:45
浏览:11407

红山6979继上次推售的公寓产品被整体打包出售后,本次新推7、8、9栋的办公产品,根据市场监督管理局网站显示,本次共备案240套单位,面积区间在19-1249平米,备案均价约为79251元/平,总价区间在151-7163万元,产权年限40年,将于近期推出。

 

让我们再来回顾一下项目11月推售的公寓产品,其均价57024元/平,总价约368万起。而本次推售的办公产品,均价每平米较公寓高出约2.2万元,最小户型仅19㎡,总价151万起步。


(注:此次所有备案单位均为办公,包括1-2层的裙楼,但裙楼价格明显高过其它楼层产品,也拉高了整体的备案价,实际用途应为商铺)


另:据家在论坛网友的爆料,其办公产品据说被龙华区政府整体打包买下,用来引进做高科创产业。消息的来源和真假尚不能确定真伪,待开盘销售一切就都明了了。

 

项目位于龙华区红山地铁站,属于4号线和6号线双地铁口物业,总建面约36万㎡,容积率仅为1.6,包含体验式公寓、办公、酒店、购物街区、文化演艺剧场与现代展览馆,由两大央企招商和华侨城联手打造。

办公部分均为10层小高层建筑,建筑高度48米左右,办公楼呈90度分布,中间为低层商业视野较为通透。

 

3座办公楼共240套,面积区间在19-1249平米,备案均价约为79251元/平,总价区间为151-7163万。

 

其中7栋共推出83套,户型区间为19-1249平米,包含了最小面积和最大面积区间,备案单价为5.8-20.8万/平,1楼普遍价位在每平米10万+以上,备案均价约为80441元/平,总价区间为151-7163万,按照户型面积总价从低到高排名如下:



8栋户型建面主要为30-434平85套,备案单价约为5-19.7万/平,1楼普遍价位在每平米13万+以上,均价为83344元/平,稍高于整体均价,总价区间在227-2739万之间,按照户型面积总价从低到高排名如下:


9栋户型建面主要为33-703平72套,,备案单价约为4.98-16.7万/平,1楼普遍价位在每平米13万+以上,均价为73046元/平,低于整体均价,总价区间在559-4101万之间,按照户型面积总价从低到高排名如下:



近期将有财富城、天玑公馆等项目入市,扫码加入9.9会员,可第一时间收到最新项目备案价格信息及相应需求二手房源信息。



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