红山6979新推办公产品备案均价约7.9万/㎡ 疑似整体打包销售

红山6979继上次推售的公寓产品被整体打包出售后，本次新推7、8、9栋的办公产品，根据市场监督管理局网站显示，本次共备案240套单位，面积区间在19-1249平米，备案均价约为79251元/平，总价区间在151-7163万元，产权年限40年，将于近期推出。

让我们再来回顾一下项目11月推售的公寓产品，其均价57024元/平，总价约368万起。而本次推售的办公产品，均价每平米较公寓高出约2.2万元，最小户型仅19㎡，总价151万起步。

(注：此次所有备案单位均为办公，包括1-2层的裙楼，但裙楼价格明显高过其它楼层产品，也拉高了整体的备案价，实际用途应为商铺)

另：据家在论坛网友的爆料，其办公产品据说被龙华区政府整体打包买下，用来引进做高科创产业。消息的来源和真假尚不能确定真伪，待开盘销售一切就都明了了。

项目位于龙华区红山地铁站，属于4号线和6号线双地铁口物业，总建面约36万㎡，容积率仅为1.6，包含体验式公寓、办公、酒店、购物街区、文化演艺剧场与现代展览馆，由两大央企招商和华侨城联手打造。

办公部分均为10层小高层建筑，建筑高度48米左右，办公楼呈90度分布，中间为低层商业视野较为通透。

3座办公楼共240套，面积区间在19-1249平米，备案均价约为79251元/平，总价区间为151-7163万。

其中7栋共推出83套，户型区间为19-1249平米，包含了最小面积和最大面积区间，备案单价为5.8-20.8万/平，1楼普遍价位在每平米10万+以上，备案均价约为80441元/平，总价区间为151-7163万，按照户型面积总价从低到高排名如下：

8栋户型建面主要为30-434平85套，备案单价约为5-19.7万/平，1楼普遍价位在每平米13万+以上，均价为83344元/平，稍高于整体均价，总价区间在227-2739万之间，按照户型面积总价从低到高排名如下：

9栋户型建面主要为33-703平72套，，备案单价约为4.98-16.7万/平，1楼普遍价位在每平米13万+以上，均价为73046元/平，低于整体均价，总价区间在559-4101万之间，按照户型面积总价从低到高排名如下：

近期将有财富城、天玑公馆等项目入市，扫码加入9.9会员，可*时间收到*项目备案价格信息及相应需求二手房源信息。

转载须知：

以上内容为咚咚找房原创作品，如需转载请在前面注明出处；若需转载到公众号，请与本平台取得联系（微信号：k41377177），否则视为侵权。