老牛在东莞发改局发现中泰峰境13栋已经成功备案，这是项目12月以来第二次备案了，因为这次只备案了一栋，老牛感觉更像是开发商看到销量较好，所以临时决定加推。本次备案共150套，均为住宅产品。
中泰峰境位于东莞市黄江镇聚富三街南行500米，项目占地面积约18万㎡，总建面约46万m²。项目共分为两期开发，而二期又分为A区和B区，目前在售的是二期的A区。
而此次备案的整体均价约17031元/m²，备案总价区间为144-207万。户型涵盖88-125m²的三至四房，共四个户型。两梯六户,26层高。
跟12月初备案的14、15、16栋备案均价基本一致，相差了12元/m²。
此前中泰的实际开盘价格为1.5万/m²左右，此价格在临深镇区的新盘当中，有较高的性价比。因此老牛也计划在楼盘开盘之前，组织群友前往看房，也将尽力为大家争取团购等优惠。有兴趣的朋友可与老牛相约。
88m²分布在01和02户型，北偏西朝向，整体的均价约17091元/m²，总价区间在144-152万之间。
在定价上，两个户型同楼层价格一致，01户型北向的采光和视野会较好，而02户型的次卧则不会受到西晒的影响，各有利弊。权衡一下，老牛会推荐01户型，因为01户型也只是一个次卧会受到西晒影响，并且通过装修是可以将其弱化的。
99m²分布在04和05户型，整体的均价约17136元/m²，总价区间在155-169万之间。
这个户型同楼层的定价也是相同的，因为在采光上没有太大的差异，所以老牛会建议选择04户型避免西晒的影响，且可看小区园林景观。
108m²分布在06户型，整体的均价约17006元/m²，总价区间在169-182万之间。
125m²分布在03户型，整体的均价约16726元/m²，总价区间在192-207万之间。
本次推出的所有户型使用率均达到了0.815以上，老牛现场看过中泰峰境的样板间，有一定的拓展面积，舒适度较高。但是两梯六户，梯户比稍高，私密性容易受到影响。
从层差上来看，还算较为规律，采用的是橄榄型定价方式。除了2楼和3楼，可能是因为视野景观和通风采光等问题，跳差稍大。4楼到13楼的层差维持在24.64元/m²递增，而从15开始至顶楼则以13.44元/m²的层差递减。
项目位于黄江老城片区，相比起目前黄江其它在售新盘，生活配套较为成熟，性价比较高，户型也是项目的其中一个卖点。周边一公里范围内有天虹、沃尔玛等大型商业配套，且沿街商业丰富，可满足日常的生活需求。
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