前天，老牛实地走访了新盘项目集中的龙华上塘、红山、深圳北站片区以及坂田片区，该些片区新盘项目集中而且网友关注度较高，比如中洲黄金台、龙华金茂城以及坂田信义嘉御山6期、诺德中央道2期等等，实地了解了目前的各楼盘动态、建设进度，整理出了部分项目跟大家汇报下。后续老牛这边还会出各个新盘项目的深度楼评报告，敬请关注！
路线：
白石龙（1盘）—北站（1盘）—红山（2盘）—上塘（2盘）—老城（1盘）—坂田（3盘）
*站
白石龙（1盘）—新彩苑
新彩苑位于民治办事处西侧，并且紧邻新区大道。该项目包括住宅，写字楼，商办，一共700多套。
目前已经封顶，据说是五一开放售楼处。
新彩苑旁边就有地铁6号线，目前站点正在建设。
第二站
深圳北站（1盘）—中洲黄金台
中洲黄金台位于北站CBD核心区域，周边1公里范围内的北站高铁，并且周边还有写字楼商业集群、五大公园、外国语学区、深圳市第二儿童医院等规划配套。
地理位置以及周边配套优越，是深圳北站片区关注度较高的一个楼盘。
该项目计划打造为品质住区，目前现状是已经围挡起来，但没有动工迹象。
图片来源：家在论坛网友@雨露均沾
其实中洲黄金台在2016年初已经竖起围墙，直到目前仍在做地面平整工作，也已公布了效果图，处于前期宣传期，就不知何种原因一直在拖延，进度缓慢，入市时间难定。
第三站
红山（2盘）—华侨城深圳北站项目、鸿荣源民治第三工业区旧改
华侨城深圳北站项目
顺着深圳北站，我们来到旁边的红山地段。首先是华侨城北站项目，项目名称是华侨城创想大厦一期。
目前现场看到进度是已经在打桩中。
鸿荣源民治第三工业区旧改
位于龙华区民治办事处梅龙路西侧，项目拆除重建用地5.3万平方米，建设用地面积为3.1万平米，总建筑面积约43万平方米，容积率13.83。
项目规划180-250米的超高层建筑，共规划3栋44-54层（200-250米）的地标性写字楼，2栋37-43层（180-200米）的公寓建筑。
该项目就在华侨城A811-0322地块项目的对面，目前鸿荣源民治第三工业区旧改正在挖地基。
第四站
上塘（2盘）—龙华金茂府、恒大岳盟工业区旧改
龙华金茂府
来到上塘*个走访项目是金茂府，是2016年的一块地王项目，同时是深圳首宗现楼销售项目。
龙华金茂府总建筑面积约204996㎡，其中地上建筑面积约146000㎡，地下室建筑面积约58996㎡。
7栋塔楼（高150米），其中2栋44层，5栋47层。
地块周边已聚集了特发和平里、鸿荣源尚峻、潜龙曼海宁、中海锦城等一众龙华明星楼盘。
目前金茂府项目楼座主体已出地面几层了，预计2019年现房入市，具体时间待定。
恒大岳盟工业区旧改
恒大岳盟工业区旧改就在金茂府对面，与地铁6号线上塘北站对接，标准地铁口物业。
图片来源：家在论坛网友@就是小琪
该项目含住宅和商业建筑，并规划有九年制学校用地。目前现场看到就是已经挖坑了。
第五站
老城（1盘）—华盛龙荟名庭
华盛龙荟名庭位于龙华东环一路与建设路交界处，项目建成后，将为龙华新区一座综合体项目。商业物业部分占10万平。
效果图
老牛前天现场看到该项目部分建筑已经出地面了，进度快速，工地火热建设中。
第六站
坂田（3盘）—信义嘉御山6期、诺德中央道2期、恒大坂田南保障房项目
信义嘉御山6期
信义嘉御山6期位于深圳市龙岗坂田街道五和大道与吉华路交汇处，地铁五号线五和站C出口直行可快速到达该项目，项目的对面有已经开业的天虹商城，附近的科技城外国语学校已经开学。目前是1、2、3期已经入伙。
现场销售说，目前信义嘉御山5期房源已售完，5期的均价是6万/平。之后会推出6期产品，户型和5期一样，主推建面约70-130平住宅产品，价格预计和五期差不多。
其中6期里面的6栋和10栋现楼销售，5栋为预售。6期入市时间不确定，有新动态会及时通知。
信义嘉御山建设中
诺德中央道2期
诺德中央道2期位于坂雪岗大道与永香路交汇处，目前在建设中，预计推出建面约66-120平2-4房住宅，具体入市时间待定。
在现场看到已经封顶了，并且营销中心已经建好。
二期封顶了
营销中心内景
恒大坂田南保障房项目
恒大坂田南项目位于坂田街道杨光路与环城东路交汇处，备案名是永恒坂田南项目，属于保障性住房项目，2015年已经动工，就是进展缓慢。
项目分为东西两地块，总建筑面积约34万平，目前一块块已经开工，在挖坑；另一块还没动工迹象。
（内容完）
加入9.9，专业帮你选房。
转载须知：
以上内容为咚咚找房原创作品，如需转载请在前面注明出处；若需转载到公众号，请与本平台取得联系（微信号：k41377177），否则视为侵权。
粤公网安备 44030402000760号
