上周末，我们看完2月1日将拍卖的龙岗宝龙街道纯租地块后，一路直奔平湖，找到了平湖地块才发现，这块纯租地块的位置相对于平湖来说，这一片算得上是平湖的中心区。
地块与楼盘同创新作并排，对面是华南城和熙景城，所在的片区商业和配套现在已经较为成熟；后面是一个城中村，目前已经在拆迁前期。
交通方面，附近地铁10号线设华南城站，距离估计步行10多分钟。
拍地直播请点击》》深圳"最强"土拍阵容！3宗只租不售+1宗5年限售宅地2月1日开拍！
龙岗宝龙纯租地块实况》》实探龙岗纯租地块！ 周边工业区包围 2月1日拍卖
出让宗地基本情况
娟子预测，此地块建成后，更多的是租给周边华南城产业的人群。
关于平湖的大规划，本文也不再作阐述，大家可点击阅读之前的文章》》》龙岗又大动作！平湖金融规划详细蓝图公示 从发展滞后逆袭重点区
来看下地块周边的情况：
地块紧邻着熙景城和同创新作，目前这一块算是平湖比较集中的商业和居住区。
在同创新作的一个地产中介铺，我们了解到周边的租金情况，小区的房租价格两房在3000-3500元/月；三房在4000-4500元/月；
我们打听到旁边的农民房租金一房（约15平）1100元/月，2房（20多平）1400元/月。
目前在平湖，租房供应还主要是来自于城中村。
这是周边二手房的情况，卓越新源一手新房均价给3.5万/平；同创新作复式公寓房均价3.4万左右；熙景城二手房带精装3.8万/平。
从同创新作靠平安大道这一侧可以看到此块纯租地块，现在还是一片杂草，但被铁丝围起来的。远处看到的还是华南城。
高压线太扎眼，好似没有拆走的意向，华南城的一侧是熙景城！
平湖的主干道
走近平湖纯租地块，线丝外居民在外种了一排菜，后面是一大片农民房，但里面的村已经在拆迁。
在地块上看到一块公示牌，显然有些年月了，地块的设计也不是现在的。
边上的路是平安大道
地块旁边的公交站台，“澳佳工业园”是在后面城中村里的一个小工业园区，写着是机器人制造，想进去一探究境，保安告知非工作人员不能进。
地块这边有一大片城中村，中介工作人员告诉我们，这一片都要拆迁，估计5-6年会有一个大变样。
此地块已确定为平湖红朱岭旧改（佳兆业进行改造）；项目东起平湖大街，西接福新路，南到富安大道，北至建新路开发商：待拆迁面积：296700㎡，已批准建筑面积：673827㎡，土地面积：285700㎡（容积率：4.2）；
我们在城中村现场看到，目前许多楼已写有“拆”字样，有些窗户已经被打掉。
本文为原创，转载图片及文字请注名出处或联系本人，否则视为侵权！
关于买房以及了解房产资讯及数据，娟子建议您加入咚咚找房的“9.9速购服务”，说出您的需求，剩下的找房、价值分析、价格配比……都有专业人员帮你搞定，让您的买房路更顺一些。扫以下二微码即可加入。
粤公网安备 44030402000760号
