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周末楼市:本周2盘开展示中心 龙华新盘备案均价2.7万/平

咚咚牛浩思 发布时间:2018.03.09 18:06:59
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深圳,本周楼市开始全面复苏,多个新盘有动态,开发商推盘意愿较为积极。龙华的龙光玖龙玺今日开盘,价格区间在6.6-8.2万/平;枫叶望海公馆将在本周六开放展示中心,这将是蛇口今年*个开展示中心的住宅项目。龙华的恒大时尚慧谷已取得预售许可,是2018年龙华区*获得预售的项目,备案均价2.7万/平,但消息称其打算整售,可能普通购房者并不能买得到。

 

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临深,本周惠州和东莞的项目入市积极性方面略逊色于深圳,可能尚未开始全面启动,不过老牛近期走访了一些临深区域,不少项目也在紧锣密鼓地施工当中,未来整体的新房供应量值得期待。

 

说明:为方便网友阅读,对于在售项目及已取得预售证的项目,老牛在随后的楼盘简介中给出了相应的参考均价,供网友参考。

 

恒大时尚慧谷

恒大20亿元收购位于龙华羊台山下的建滔工业区旧改项目,建设恒大时尚慧谷。项目占地面积约8.6万㎡,建面约39万㎡,分两期开发,由11栋建筑围合而成,项目拥有约15000㎡商业,约50000㎡园林,集商务餐饮、运动设施、园林景观于一体。目前项目已取得预售许可证,备案均价约2.7万/平,有消息称其会打包整体出售。

 

18年龙华*入市项目 恒大时尚慧谷备案均价约2.7万


 

 

龙光玖龙玺

项目位于龙华区新区大道与白石龙路交汇,占地面积4.7万㎡,建面25.2万㎡,为白石龙地铁站上盖物业,龙华与福田中心区对接的关口区域,毗邻福龙路、南坪快速路、新区大道等主干道。项目于3月9日上午推出保留单位A、B和F座建面83-135平住宅新品,价格区间为6.6-8.2万/平(含装修)。

 


 

枫叶望海公馆

项目位于南山东角头金世纪路与望海路交汇处东北方向,由深圳市枫叶房地产有限公司开发,占地面积10874.81㎡,计容建筑面积86537.73㎡;规划1A栋(44层)、1B栋(40层)、1C栋(42层)总计3栋超高层住宅和7层裙楼、4栋多层商业。背靠蛇口山公园,远眺深圳湾大桥,高层可享受得天独厚的深圳湾海景。项目将在3月10日开放展示中心,主推建面73-120平住宅产品。

 


 

汇邦名都花园

项目位于宝安区石岩镇水田村德政路,占地面积11.5万平,建筑面积82万平,容积率5.2,项目分两期开发,涵盖45万㎡臻品人才保障房,集商务办公、天际公寓、集中商业、风尚美食街等多种业态。主推建面40-80平公寓,将于2018年3月11日开放展示中心。

 


 

中洲湾

项目位于福田区滨河大道与椰树路交汇处,总占地面积9.7万㎡,总建面约126万㎡,含住宅、公寓、写字楼、酒店、16万平集中式商业和商业街等多元业态。首期推出02-04地块,建设用地面积约0.8万㎡,总建筑面积约7.7万㎡,其中3座46-50层住宅,1座46层公寓。项目体验中心预计3月开放,主推建面89-166平住宅及小户公寓产品,首期产品预计2018年上半年入市。

 


 

福城·前海新纪元

项目位于宝民一路与上川路交汇处(107国道出南头关两公里,107国道旁),属于翻身工业区旧改先驱者。规划计容总建筑面积35.29万平,是集商务公寓、商业办公和酒店服务等为一体的商务综合体。项目已于2017年8月份入市,目前有建面约58-104平商务公寓产品在售中,均价约6万/平。

 


 

临深

 

荣佳国韵

项目位于大亚湾龙山一路与西南大道交汇处(深圳坪山兰竹东路往东约800米),项目占地面积18万㎡,建筑面积73万㎡,总户数约5000户。

 

 

天麟天瑞花园

位于东莞市大朗镇长盛广场旁,总占地约2万㎡,总建面约7.9万㎡,东北与长富中路交接,西南面紧接富民中路,东南面紧邻规划中市政公园。距项目3公里有东莞新八景之一松湖烟雨,南侧是长盛商圈,周边还有沃尔玛商圈、以天麟时代广场为代表的行政商圈、万科生活广场商圈,及大朗体育馆、大朗政府等市政配套。该项目于已开放样板房,并开启认筹,首推88-138㎡3-4房,非毛坯,具体入市时间及价格待定。



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