今日（3月23日），杭州滨江房产集团股份有限公司发布公告，要求深圳市安远控股集团有限公司履行回购义务并立即支付回购款（含本金8.6亿元及合同约定的其他回购价款），同时要求收回经由四川信托有限公司发放给安远控股的3亿元的信托贷款。
公告显示，滨江集团于2016年8月9日与安远控股共同投资成立深圳滨安房地产开发有限公司，双方拟以该项目公司作为主体合作开发深圳市龙华区安丰工业区地块城市更新单元。其中，滨江集团持有70%股权，安远控股持有30%股权。
2016年11月28日，滨江集团与安远控股、滨安公司、深圳新润先科有限公司共同签订《关于深圳龙华区安丰工业区项目之投资合作框架协议》（以下简称“合作框架协议”），除项目土地使用权证的办理、项目更新改造开发手续的办理、项目开发主体及开发安排等事宜做出安排外，滨江集团还以8.6亿元人民币收购《光大信托-安远集团单一资金信托》项下信托受益权，并另行向安远控股提供一笔3亿元人民币的资金支持。
上述《光大信托-安远集团单一资金信托》至今年3月21日届满。因向深圳市相关主管部门申报城市更新计划实施上的不确定性，深圳龙华区安丰工业区地块城市更新改造项目目前仍尚未办理完成前期项目审批手续。滨江集团将按照合作框架协议、信托合同和回购合同等的约定采取必要措施催收上述款项。
首次入深，安丰工业区地块
公开信息显示，安丰工业区地块项目位于羊台山山麓，布龙路的西侧，规划的龙观快速路北侧，占地面积约10万㎡，现状是工业厂房和宿舍楼。从法定图则来看，该地块并未有相关规划，为工业用地。
据知情人士称，滨江拿下该项目，并且有住宅建设指标，另外按规定工改还有30%的商务公寓指标。但目前尚未办理完成前期审批手续，进展堪忧。
滨江收购大浪旧改项目
2017年6月，滨江集团与深圳爱义福鑫投资控股有限公司签订合作开发协议，通过股权收购方式获取深圳市龙华大浪街道浪口村城市更新单元，开发建设用地面积约4.8万㎡，合计计容总建筑面积约为29.4万㎡。
据悉，浪口村城市更新项目位于大浪南路与华悦路交汇处东侧，早在《城市更新办法》实施前宝安区就申报了2008年城市更新实施计划，后转入2010年深圳城市更新单元第一批计划中，申报主体为深圳市大浪浪口股份合作公司。该项目或将成为滨江集团入深以来首个落地项目。
关于开发商
杭州滨江房产集团股份有限公司成立于1992年，具有建设部一级开发资质，全国民营企业500强，中国房地产企业50强。该公司以杭州为根据地，杭州、上海、深圳三大城市为点，长三角富裕城市为面的“三点一面“发展战略。
截止2017年，滨江集团储备土地超300多万㎡，储备货值1200亿元。位于深圳的已知项目，仅大浪浪口村项目、安丰工业区地块城市更新单元。
粤公网安备 44030402000760号
