中建三局承建超百万级更新项目，签约金额超80亿！

近日，中建三局南方公司与嘉长源集团举行签约仪式，总承包深圳龙岗区横岗松柏社区老街城市更新单元的工程建设，签约额高达80.8亿元。

事实上，嘉长源集团与中建三局可谓渊源不浅，早在去年中旬，双方便签订了战略框架合作协议，对合作进行基础建设及相关事宜，建立战略合作伙伴关系；随后便将坂田嘉长源高科技工业园更新单元（嘉长源金融中心）交由中建三局承包，时隔不久在次签订高达80亿元的横岗项目总承包，两家公司合作或将迎来“蜜月期”。

松柏社区老街城市更新项目（原横岗居委老墟镇）位于横岗商业中心区，毗邻轨道交通3号线横岗站及深惠主干道，是深惠路城市发展主轴的中心地段。范围西北紧邻深惠路，地块东北、西南、西北分别与保康路、富康路、松柏路相临，东南临龙盐快速路。

该项目最早被列入《2010年城市更新第一批计划》，随后对范围进行调整后转至《2014年深圳市城市更新单元第三批计划》中，是当时拆除重建用地面积最大的旧改项目。拆除用地面积18.6万㎡，开发建面10.9万㎡，规划计容积率建筑面积145万㎡。未来该将打造成为集商业、办公、休闲购物、高尚住宅为一体的大型综合社区。

现阶段整个横岗片区已纳入城市更新计划当中的旧改项目多达19个，而拆除重建范围面积超过20万平方米的有六个，其中包括有排榜村旧改（65万平）、贤和旧村更新单元（50万平）、新坡塘片区及新园路石化塑胶城旧改（24万平）等。

关于开发商

嘉长源集团成立于1999年，是一家多元化集团企业，业务范围涉及房地产、矿产资源开发、音像唱片制作及代理、电子、物流客运等。近年来，嘉长源集团不断拓展深圳及周边房地产市场，其中包括坂田嘉长源金融中心项目、横岗松柏社区老街项目、南澳第一工业区项目、蛇口项目、爱联旧村改造项目等。

中建三局缔造“深圳速度”

中建三局南方公司是大型央企中国建筑的三级分支机构，是缔造了“三天一层楼”的“深圳速度”的中建三局直属区域公司。

提及中建三局，瞬息浮现脑海的莫过于深圳国贸大厦、地王大厦、上海环球金融中心、央视新址大楼、天津117等一大批超高层建筑均为中建三局承建崛起。其中，仅南方公司便成功承接过一批建筑精品，例如广州大剧院、深圳湾体育中心、华润深圳湾国际商业中心等标杆项目。

据悉，横岗松柏社区老街项目为中建三局南方公司在深圳承接的第一个城市更新项目，中建三局将以该项目作为后续承接深圳城市更新项目的突破口，具有重大战略意义。