官方发布！大亚湾没限购 采取限制性购房3套以上暂缓网签

28日晚，一条“惠州限购 超过2套不予网签”的消息震惊地产圈！消息称，大亚湾开发商接到房管局委托大亚湾房协转达通知——惠州楼市正式执行“限购”政策，每位个人或公司，在惠州境内只允许购买两套住宅，超出两套房管局将不予网签备案。

据老牛核实，大亚湾房协昨天确实有口头传达延迟3套以上房产网签的信息，但惠州并未出台限购政策，而是为遏制炒房，对在大亚湾购置第三套以上房产的，予以暂缓网签，以核查购房行为是否恶意炒房。

惠州“限购”传闻网络截图

此外，今天上午惠州某自媒体报道：惠州市房管局局长袁贵平称，惠州楼市接下来将出台限制性购房重磅政策，而并非限购。不论是本地户籍还是外地户籍，只要在惠州市内拥有2套房，第3套房将实施缓签政策！

对于在惠州市内购房第3套房，将对购房者该套房的用途进行查证，若发现是炒房投资行为，将不给予备案。

接下来，惠州不排除会参考周边城市，将对购房者的资金来源进行查证，全面打击炒房投资行为。后期还不排除联合其他部门，对涌入惠州购买三套以上住房的资金来源进行核查。

大亚湾没限购 对一次性买3套及以上暂缓网签！

今天（29日）中午，大亚湾房管局对此消息做出了正面回应！就在刚刚大亚湾房管公众号发布：关于严厉打击恶意炒房、恶意炒作等违法违规行为的声明

声明中提到：为规范房地产市场交易环境，落实“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，我区（大亚湾区）一直以来采取限制性购房措施，对投机炒房行为予以严厉打击，对一次性购买3套以上（含3套）的购房行为采取暂缓网签，核实其是否属于恶意和投机炒房行为。下步，不排除我局将联合其它部门对购买3套以上（含3套）的住房资金来源进行核查，全面打击炒房投资行为。

来源：大亚湾房管公众号截图

解读：

一、大亚湾并未限购！而是采取限制性购房措施。对于一次性购买3套及以上予以暂缓网签，以核查购房行为是否恶意炒房。

二、该限制性措施一直存在，并非新出台。暂缓网签并非不予网签，目的在于抵制炒房投资行为，对于正常购房者不受任何影响。

三、根据目前大亚湾房管局公告中只提到在大亚湾区内，并未提及惠州全市范围，未来会否出台惠州全市范围内的限制性购房政策有待考证！

在大湾区规划出台前，惠州楼市政策将处于敏感期，受到不断涌入的投资者关注。老牛再次提醒广大购房者注意，不要轻信惠州限购、涨价等不实传言，理性购房，对于惠州购房政策、轨道交通等均以官方公布为准！

来源：大亚湾房管公众号、地产大嘴V

相关阅读：

大亚湾房管局辟谣：楼盘销售现场夜晚排队？人挤人？都是假的！！

大亚湾房管局发布风险提示！泰丰牧马湖违规销售被锁盘

活动预告↓↓

【咚咖房学院】“大湾区”主题专场讲座6月2日开讲！

5月底，千呼万唤的粤港澳大湾区规划终于要和大家见面，大湾区“9+2”的城市群里，各大城市发展前景如何？

正处于“限购”“限价”的大环境之下，深圳新房处于一个怎样的境地？

讲座时间：2018年6月2日（周六）14:00-17:00

【点击报名】本期讲座：深莞惠专场

活动详情：“大湾区”来了！深莞惠楼市怎么看？【咚咖房学院】6.2开讲

惠州牛浩思已开通微信号，马上关注，获取惠湾楼市一手资讯与动态，解答您的临深置业疑问，还可提供专业陪同看房、团购优惠购房等服务。