地铁直连3.6万㎡商业 龙光·玖龙荟建面约60-70㎡商铺在售

龙光·玖龙玺做为曾经的地王项目，凭借*的户型设计和优越的位置配套，入市之后一度备受市场认可，近期推出的剩余住宅单位也迅速被市场消化，可见其市场定位之准确。

商业部分推广名为龙光玖龙荟，玖龙荟已于2018年5月19日进入商家开业试运营阶段。入驻品牌包括：华为、屈臣氏、麦当劳、佳兆业CASA MIA精品超市、友嘉影院等高端品牌连锁店。

目前主推建面约60-70㎡商铺，70年产权。大平台无缝接驳港铁白石龙站,单价7-20万/平，均价约10万/平。

项目区位：

4号线地铁无缝接驳物业，北邻北站商圈，南邻梅林关，东西两侧以中高端商品住宅为主的居住区。

地铁资源

依托地铁4号线（白石龙站），4号线日均客流量为57.48万人次，占线网比例12.76%。也就是说，运营里程只有线网7%的长度要承担线网12.76%的客流，4号线客流强度为全网*。

周边商业规划

周边集中商业分布情况特点与步行范围辐射。

北站商业具有庞大的规模，但周边功能性过强。显然不是日常生活消费经常光顾的区域。龙悦居缺乏轨道交通的支持，以街区型商业为主，购买力难以支撑较高的消费需求。

依托白石龙地铁站的cococity和玖龙荟既能符合中高端消费需求又可辐射步行范围内稳定商品房消费群体。在业态上丰富程度更高，既能满足大型商业也能满足小铺置业者。

由打造海岸城、欢乐海岸等商业地标的*设计单位——AECOM设计。授权专业商业运营团队鼎高，运营约3.6万㎡玖龙荟商业。

地铁大平台无缝接驳，实现消费者通过商业风雨连廊直达商业和住区，而且通过地铁接驳平台及电梯，使玖龙荟成为搭乘地铁的必经动线。

项目卖点

1、 70年产权。

2、 港铁四层连体，风雨连廊搭乘地铁的必经动线

3、 60-70㎡商业空间，4.5-5.1米层高，买一层送一层。

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